機車貸款借款專案(免保人免財力最新銀行專案)

 

 

後天信用空白貸款/2018‧5月 保全信用貸款真實成功案例分享

 

◆信用空白:意指名下沒有任何信用卡使用或持卡未滿三個月,因為聯徵上沒有累積任何信用分數,故通稱“信用空白”這樣的客戶群銀行貸款從嚴審核,只要一點小缺點(例如月光族或是年資不足),貸款被駁回可能性非常大。

 

◆後天信用空白曾經使用過信用卡,因為各種原因例如:遲繳、停卡、不想用等而沒有繼續使用,導致目前沒有信用卡使用,這被稱之為“後天信用空白(若年紀超過30歲又稱老白)”這類型的客戶比從未使用過信用卡的人更不容易貸款。

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★客戶條件:

1.公司:xx保全(股)

2.年資:在職年資17年

3.職稱:保全課長

4.收入:年薪約67萬(薪轉、勞保扣憑皆有)

5.年齡:59年次(今年45歲)

 

該客戶曾參加前置性協商(協商銀行共12家在此不一一列舉),兩年前債務已一次清償,債務清償後多次想申請信用卡培養信用評分都遭銀行婉拒,近期因老家重新裝修需要一筆50萬左右的資金,客戶清楚知道沒有信用卡使用加上是後天信用空白要貸款成功很困難,決定委託專業貸款經理人協助代辦,不希望因聯徵次數問題無法順利貸款。

 

★我的評估與規劃:

因為協商所包括的銀行較多,除了要避開12家曾經參與協商的銀行還要考量到該客戶的行業別,【保全業】在多數銀行信用貸款規範中是屬於評分較低或不予承做的類別,加上後天信用空白年紀稍長等原因導致在銀行規劃上困難重重,除了要努力克服前端作業讓評分順利通過,審核後端還必須協助說明月光族等其他問題。

 

★後天信用空白貸款注意事項:

即使規劃適合申請的銀行送件在審核過程中也千萬不能掉以輕心,因為正常來說沒有信用卡使用的信用空白族群應該是剛出社會的新鮮人(30歲以內),年紀較長的老白容易被合理懷疑過往是否曾有信用瑕疵的紀錄,所以在照會回答時都要小心應對,這些細節我都會一一教育客戶,避免照會出錯又增添一間銀行留下內部信用不良的紀錄。

 

★貸款結果:

核准60萬/分5年/月付金約13000   

 手續費調降至6000元

 

★案後分享與討論:

信用空白的案件處理起來確實困難度非常高,特別是後天信用空白(老白)的族群銀行更不容易規劃,該客戶的條件有符合本公司2018年最新【信用空白專案】年資滿半年以上且薪轉2萬5以上即符合申請門檻,最低核准額度都有25萬

如果您也是信用空白找不到適合銀行貸款歡迎立即跟我聯絡,委託專業的貸款經理人規劃保證一家銀行就能順利核准,不會浪費您寶貴的聯徵次數。

 

 

 

 

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機車貸款借款專案(免保人免財力最新銀行專案)

 

整合卡債與增貸現金問題 真實成功過件案例分享

 

整合負債的好處是將無擔保債務整合成一筆繳款,用信貸的方式整合卡債可以減少利息支出和降低月付金,但是有承做整合負債的銀行並不多,通常負債比超過18倍過件率就會大打折扣,主要是因為整合負債銀行所需承擔的風險底較高,本案我以直接撥現金的整合方式承做,讓客戶既可以整合卡債又可以增貸現金自行運用。 

 

壹‧客戶條件

公司:XXX科技()

職稱:零件工程師

年資:1年6個月

收入:年收入68(薪轉3.6~4.5萬之間) “薪轉餘額都低於百元,屬於月光族

 

貳‧債信狀況

A信貸/貸款金額75萬/已繳1.5年/尚欠65

A信用卡/持時間1年/額度8萬/已使用4

A信用卡/持時間6年/額度10萬/已使用7

A信用卡/持時間5年/額度6萬/已使用3

A信用卡/持時間0.6年/額度8萬/已使用4萬

A信用卡/持時間0.6年/額度6萬/已使用2

以上債務繳款正常,近三個月無聯徵次數

 

叁‧案前分析與規劃

1。該客戶的負債比大約是月薪15倍,距離負債比22倍上限仍有些許空間,年資一年以上收入也算穩定,當然信用卡長期繳最低也是一個缺點,我依客戶提供的資料協助篩選適合的銀行,除了讓第一關電腦評分順利通還要注意第二關人工審核的變數,溝通過程中我主動和徵信說明資金流向和月光原因,也表示客戶貸下來的資金會主動還清信用卡循環減少債務支出,最後順利以撥現金的不代償(不須剪卡)的方式順利核准

 

2。以徵信的觀點探討該客戶收入其實不低,理應不會長期動用信用卡循環,但卻持續辦卡擴張負債表示理財習慣不佳,且薪轉餘額每個月都低於百元,嚴重月光現象和百元提領容易造成徵信人員的負面觀感,所以在銀行規劃上需要謹慎挑選,好在客戶自知條件多方條件不佳所以一開始就決定委託代辦,沒有自行申請浪費聯徵次數。

 

3。客戶最在意也最擔心的電話照會問題,我會盡量簡單化的引導客戶在每個環節提醒客戶注意事項和照會回答技巧,因為每家銀行電話照會會問的問題和回答方式不太一樣,回答錯了確實可能導致貸款婉拒,而貸款的小技巧和細節通常自行找銀行申請行員不會特別告知,這也是委託貸款經理人的優勢所在。

 

肆‧申請結果

核准48萬/分7年/利率約8%/月付金7xxx/銀行手續費9000

 

伍‧案後分享與討論

1.利率較信用卡循環低且拉長年限,能大幅降低利息和的月付金

2.整合卡債文為單利計息,信用卡循環則是複利滾息

3.繳款方便,不需要面對多家銀行

 

20萬信用卡卡債整合前的月付金約16000 

20萬信用卡卡債整合後的月付金約7000 (還多增貸28萬可以運用)

每月節省近9,000的月支出,達到整合卡債同時增貸現金的目的。

 

整合後不但減輕還款壓力也做到正確理財觀念,如果您還在繳信用卡循環利息建議早日將卡債整合,別再傻傻的付大把利息給銀行了。

 

 

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元大銀行信用貸款過件率相關問題

 

本身有一張台新銀行的信用卡持卡半年...繳款正常但都繳最低

額度是5萬目前已使用3萬多,另有一張大眾信用卡持卡一年了,額度5萬已使用4萬一樣繳最低,

一筆台新信貸18萬繳一年了

過年前想貸款20萬,想請教貸款專家元大信用貸款過件率高嗎?

工作年資:10個月

薪水:26000~28000不等,薪資轉帳和勞健保都有

職稱:維修技術士

名下沒車沒房也無法提供保證人

 

你好~

安心林小姐針對元大銀行信用貸款過件率相關問題回覆如下:

 

元大銀行的信用貸款審核標準是先跑電腦評分,掌握電腦評分的主要項目過件率就有八成以上。

 

元大信貸主要評分項目包括:學歷、信用卡使用狀況(包含動用率、信用卡預借現金和超額紀錄)、

工作年資和年薪是否達30萬

以上評分項目是決定大眾信貸過件率的主要關鍵,當然其他評分項目包含繳款紀錄、

年紀、職稱等等也都要一併列入評分,不想浪費聯徵事前評估非常重要。

 

◆評估版主元大信貸的過件率

工作條件初步評估是沒問題,而信用狀況部份以台新信用卡持卡半年就動用七八成略顯扣分,

但如果近半年信用卡皆沒有預借現金紀錄且近三個月沒有聯徵查詢,個人認為元大信貸過件機率還算樂觀

建議補充說明畢業最高學歷即可明確判斷元大信貸過件率有幾成。

 

溫馨小提醒!

信用貸款的過件率除了掌握第一關的電腦評分,還要清楚各家銀行的偏好客群,

這樣在第二關人工評分時才不會因為照會回答錯誤、月光族或配偶信用異常等原因被婉拒。

 

*更多信用貸款技巧經驗談請參考此篇文章* →請點擊

 

 

 

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醫療人員貸款/專職護士護理師貸款 成功案例分享

 

本公司針對醫療人員,舉凡醫生、護理師、護士、醫療內勤行政人員皆有成功案例,本篇分享某大醫院專職護士的成功案例。

 

本委託人上班時間無法接手機加上工時較長,所以委託辦理的過程中需要花較多時間配合,包含行員收資料、銀行電話照會、對保全程都由我這邊協助溝通處理,讓客戶省下跑銀行的時間也不需要一一比較適合申請的銀行!

 

◆客戶條件:

 

1公司:.台北xx醫院(醫學中心)

3.職稱:護士(護理師)

4.月薪:薪轉平均5-7萬,年薪約90

5.學歷:大學

 

◆債信狀況:

 

1. A信用卡/持時間4年/額度5萬/已使用4.5

2. B信用卡/持時間4年/額度3萬/已使用2.5

3. C信用卡/持時間4年/額度9萬/已使用8

信用卡固定繳最低應繳,有延遲繳款紀錄約5~7

《本客戶信用正常,不過因為沒時間跑銀行所以有向代書借款20萬,希望透過本次借貸一次清償》

 

本次希望申請額度:100萬 家用和清償債務

 

◆案前規劃與案件困難度分析:

 

1.因為醫學中心護士工作時間太長,要委託人自己去找銀行申請貸款且跑銀行好幾趟根本找不出時間,所以希望透過我這邊申請可以省去跑銀行的時間。

其次;半年前有自行申辦薪轉銀行被婉拒,最後因為急需用錢只能找民間代書,導致客戶對於申請貸款更加沒有信心所以希望交給專業經理人規劃。

 

2.有代書借款的客戶如果被銀行徵信照會到,通常貸款就不會核准,要如何規避這個問題讓貸款順利核准,不妨交給專業貸款經理人協助,避免聯徵多查甚至在銀行留下黑名單紀錄。

 

3.最後也是最重要的原因就是因為月光族擔心需要補保證人,且本次貸款需要保密無法讓親友知道,所以希望透過專業貸款經理人規劃免保人方案。

 

 

◆申請結果:

 

核准額度100萬,利率4.XX%,銀行開辦費5000,月付金14XXX(免保人)

 

◆案後討論與分享:

 

許多客戶認為動用循環利息只要固定時間內還款就不會影響信用,該客戶就是動用信用卡循環長達4年的時間,現在才驚覺四年來利息支出浪費了數十萬但負債仍然沒有降低,類似這種信用卡長期動用循環且動用比例高達9成的客戶想整合負債多數銀行都直接婉拒經過我的規劃該客戶整合前月付金(含代書借款)約3萬5整合後月付金約14000(月付金每月減少約2萬1),申請結果比客戶預期的月付金更低。

 

 

關於本案,委託人願意接受我的建議和銀行端互相配合是本案可以順利核貸主因,許多人都認為找代辦就是一定過件,但是都忽略了客觀的事實,許多細節(包含照會技巧)也是貸款申請的關鍵因素

 

 

以上案例供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

 

《《專業貸款規劃交給我,我必竭誠為您服務》》

 

 

 

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如何提升貸款過件率

 

 

 

 

 

貸款是一個重大的決定,事先做好充足的準備,就能避免多餘的聯徵次數,貸款的過程就會越輕鬆

 

 銀行貸款經驗10年以上 案件判斷精準,提供以上經驗分享 若有疑問可補充說明再為您解答。

 

 

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機車貸款借款專案(免保人免財力最新銀行專案)

 

協商繳清貸款真實成功案例分享∕2018最新專案

 

◆客戶狀況:

 

該客戶協商繳清大約5年左右,協商銀行包括中國信託、玉山、萬泰、三信、大眾等7家銀行,近一年因為先生減薪家中財務吃緊所以有貸款需求,三個多月前我建議客戶先申請某銀行信用卡培養信用評分,三個月後再協助規劃貸款,這樣申請額度才有機會超過20萬,而客戶非常配合,三個月下來信用卡都是刷多少繳多少沒有動用循環。

 

◆客戶條件:

 

1.公司:xx私立文理短期補習班

2.年資:五年∕職稱:課補老師

3.月薪約28000(有薪轉,勞保投保最低薪資)

4. xx信用卡∕持卡4個月∕額度3萬∕無循環∕繳款正常

5.年紀:33歲∕學歷:專科

6.近三個月無聯徵查詢

 

◆案前分析與規劃:

 

1.協商繳清一年後原則上信用就會恢復,不過因為該客戶當初協商銀行眾多,加上部分銀行資料會互相交流,所以在多數銀行內部都是黑名單紀錄不論要申請信用卡還是貸款都不太容易,這點必須在送件前就要特別規避,才不會浪費客戶的聯徵次數。

 

2.除了克服協商繳清後的問題,另一個缺點就是信用卡持卡時間短,對於超過30歲的信用空白銀行徵信通常會對過往信用抱存疑態度,雖然目前已順利持有信用卡,但持卡時間未滿一年信用評分普遍偏低,要進行貸款規畫仍有一定的困難度。

 

3.類似這種協商繳清的信用空白或信用卡持卡時間短的客戶,通常都要提供擔保品才有機會向銀行貸款(例如房屋或汽車),又或者必須是公務人員或上市公司員工,而該客戶是一般私人補習班員工,薪轉存摺的餘額基數平均只有1000元左右,要成功貸款除了慎選銀行還要提出客戶其他優勢說服徵信人員。

 

◆申請結果:

 

恭喜核准30萬∕7年∕手續費3000∕月付金約5000

(申請時間送件→照會→核准→對保→撥款共計4個工作天,銀行手續費從9000元爭取調降至3000)

 

◆案後結果討論與分享:

 

1.協商繳清後就算已經有信用卡使用,在申請貸款時仍要特別注意,一般我會透過銀行內部系統先確認該客戶在行內是否有不良紀錄(這是客戶自行申請無法做到的),一般客戶都是正式送件後拉聯徵才會知道狀況,委託我這邊規劃就可以避免聯徵多查問題,因為信用評分偏低的情況下聯徵次數非常重要。

 

2.多數銀行設定的信貸申請門檻是信用卡使用時間須滿一年以上,該客戶持卡只有4個月嚴格來說仍然算『信用空白』,除非是上市公司員工不然多半銀行還是不會承做,除了協助挑選適合的銀行,利用工作年資和收入穩定性等優點和銀行溝通,才能成功說服徵信簽核。

 

3.由於信用空白沒有聯徵評分能供銀行參考,所以銀行通常會要求增提擔保品或保人加分,若無法提供則會參考申請人的薪資往來狀況是否有月光現象,建議協商繳清後想重新培養信用的客戶維持薪資餘額在千元以上,這樣要規劃貸款或申請信用卡才有談判的空間。

 

 

 

 

延伸閱讀:

後天信用空白貸款/2015‧3保全信用貸款真實成功案例分享

 

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