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貸款買房子

 

買房子如果沒有頭期款可以向銀行貸款嗎~??
如果貸了頭期款那還可以貸款買房子的錢嗎????
謝謝唷~~因本人是第一次想購屋....

 

你好~

安心林小姐針對『貸款買房子』回覆如下:

 

不管是先辦信貸還是先辦房貸兩者都會相互影響

如果你要用信用貸款當頭期款買房子~我個人並不建議!

 

因為信貸核准撥款後短期間內再申請房貸屬於近期增貸

對於可貸額度和利率都會有影響。

 

再者,如果用信貸貸款買房子當購屋的頭期款

那之後要繳信貸和房貸兩筆貸款,

預算部份最好事先評估清楚是否在能力範圍內~

 

申請房貸之前建議可以多找幾家銀行先估價,

提供坐落區域地段先提供初步鑑價

確定可貸成數和自己的自備款是否足夠再提出申請。

 

 

 

 

貸款是一個重大的決定,事先做好充足的準備,就能避免多餘的聯徵次數,貸款的過程就會越輕鬆

 

 銀行貸款經驗10年以上 案件判斷精準,提供以上經驗分享 若有疑問可補充說明再為您解答。

 

 

 

 

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剛辦信貸房貸會好過嗎

 

銀行信貸55萬月繳1萬1
房屋245萬貸170萬頭期75萬
帳戶有20萬存款
開店五年月收入8萬
同一家銀行出入

 

你好~

安心林小姐針對剛辦信貸房貸會好過嗎回覆如下:

 

不管是先辦信貸還是先辦房貸兩者都會相互影響,

因為信貸核准撥款後短期間內再申請房貸屬於近期增貸

對於房貸的成數和利率都會有影響(甚至有可能會婉拒)。

 

每家銀行貸款方案都不一樣,即使你剛辦信貸

銀行還會依您目前行業別、薪資去計算收支比且評估可貸款的空間(負責人非一般員工要提供公司營運報表等收入證明)

 

畢竟以銀行的觀點來看,短時間內過度擴張貸款需求

要負擔信貸和房貸的繳款壓力…銀行放款風險性是比較高

所以還有可能遭銀行婉拒的因素存在。

話雖如此~
還是有許多銀行業務不在意或沒注意您的條件或因業績

需求而說不會影響,

 

建議你多比較幾家銀行在做決定(不要浪費寶貴的聯徵)

一定有銀行可以承做,只要從中篩選適合的。

 

 

 

 

貸款是一個重大的決定,事先做好充足的準備,就能避免多餘的聯徵次數,貸款的過程就會越輕鬆

 

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有卡債可以購屋嗎?

 

各位好:
近來家中要購屋,要以我的名字辦房貸,因本人有卡債約50萬,家人並不知道,這樣可以辦貸款嗎?
徵信時會不會被家人知道呢?
本人每月薪資38000,每月約繳18000卡費,其餘生活費,雖然房貸是家人要付費,
但是我還是怕卡債被家人發現、
請各位提供我一些方法,謝謝

 

你好~

安心林小姐針對『有卡債可以購屋嗎?』回覆如下:

 

貸款人是您,所以從申請、照會到回覆結果銀行都是針對您本人,
家人並不是借款人本人銀行也不會透露您的個資。

 

只是您要買的房價多少?本身有卡債會降低核准機率

很容易被銀行要求須增提配偶或家人擔任保人。

 

每家銀行貸款方案都不一樣

銀行會依您目前行業別及收入去評估利率及額度

雖然動用信用卡循環息不算是信用瑕疵
但是以銀行的觀點來看,信用卡循環息的利息如此高

都只能繳最低應繳金額是否有能力繳房貸實在令人疑慮

所以光是這點財務瑕疵,就很有可能遭銀行婉拒。


話雖如此~
還是有許多銀行業務不在意或沒注意您的條件或因業績

需求而說不會影響,

況且銀行只看貸款人的條件,不會管貸款是您繳還是家人繳

依我經驗還是可以找到承貸銀行,只是要從中篩選適合的!

 

 

 

 

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哪家銀行房貸低利率最低

 

各位大師妳好 本人要買一台小發財車約五十萬 計畫用房屋來貸款 以現金購買減低車價 但又不曾辦過貸款所以一頭霧水 重點是看不懂銀行的一些文字遊戲 麻煩各位大師指點 哪家銀行利率最低 感謝

 

你好~

安心林小姐針對『哪家銀行房貸低利率最低 』回覆如下:

 

每家銀行都有針對特定客群給予優惠的房貸利率

請問您的工作屬性是哪方面?
薪資收入和名下負債狀況?

 

如果單就房貸利率來說一定是公營行庫利率最低

但是公營行庫審核條件較嚴謹並非人人適合,

你的房子目前有貸款嗎?

如果沒有可以直接辦理房貸最划算,如果房子目前仍在貸款中…就要評估是否有轉增貸的空間或是申請房屋二胎,

另外;你要購買的車是新車還是中古車?

新車貸款利率也算優惠值得考慮

 

以貸款利率優先順序如下:

房屋貸款→新車貸款→房屋二胎→個人信用貸款→中古車貸款

《以上順序並非絕對,依個人條件不同貸款利率也會隨之變動》

 

房貸利率是眾多貸款方案中利率最低的,但申請流程最繁瑣

如果要申請房屋貸款需要準備的文件和時間是其他貸款的2~3倍。

 

 

 

 

貸款是一個重大的決定,事先做好充足的準備,就能避免多餘的聯徵次數,貸款的過程就會越輕鬆

 

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目前房貸想轉貸

 

我想把房貸轉到利率低點的銀行
請問要注意哪些......
目前是第一銀行的 目前利率2.7%........

 

你好~

安心林小姐針對『目前房貸想轉貸』回覆如下:

 

目前銀行房貸利率大同小異區間約落在2%~2.8%之間

你的房貸繳多久了?是否有綁約?現在還在寬限期嗎?

諸多問題值得探討,即使你的房貸利率2.7%有點偏高,

但房貸轉貸是否划算要再仔細評估才知道

因為房貸轉貸後降不到1%的利率月付金變化不大

 

況且…房貸轉貸的過程中所產生的費用也是成本考量。

 

房貸轉貸所產生的費用:

代書塗銷、地政規費、火險、銀行開辦費、設定…

總費用共計一萬五~兩萬左右,

這些費用和所省下的房貸利率相比轉貸不見得一定划算。



我的建議是:

繳款一段時間後直接找原貸銀行申請增貸,只要你繳款

記錄正常增貸機率非常高,

 

 

除非原貸銀行不願提供增貸再找尋其他銀行轉貸,屆時可規劃符合你需求之房貸利率。

 

 

 

 

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信用不良 有房子無貸款 想貸款

 

我還有約25萬卡債想還清 我以信用不良 享用房子貸款
我的屋齡30年在台中市北區 想貸50萬有辦法嗎

 

你好~

安心林小姐針對『信用不良 有房子無貸款 想貸款』回覆如下:

 

既然房子無貸款就一定有空間
(除非是山坡地或周遭有嫌惡設施不予承做)

你所指的信用不良是哪方面的問題?

如果不嚴重還是有機會和銀行溝通,

 

不過如果已經呆帳或協商…狀態,就必須加保人

以家人名義做申請才可以

即使房子有殘值可以增貸銀行還是會依據你聯徵上的

債信狀況決定是否要放款。

 

 

 

 

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目前有車貸跟個人信貸還可以買房嗎?可房貸嗎

 

去年買了新車,所以有車貸,還有2家個人信貸,這樣的我還以買房子嗎?房貸會過嗎? 個人信用良好

 

你好~

安心林小姐針對『目前有車貸跟個人信貸還可以買房嗎?可房貸嗎』回覆如下:

 

還是可以申請房貸的的,名下有負債不敢說沒有影響

但你的信用卡使用沒有動用循環影響較小,

因為個人信貸和車貸的負債扣分比例不多

最多是利率稍微做個加碼,如果貸的成數金額較高

則需要增提保人。

 

申請房貸前建議可以多找幾家銀行先估價,

確定可貸成數和自己的自備款是否足夠再提出申請。

 

 

 

 

 

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公司負責人企業貸款

 

 

 

 

 

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請問夫妻貸款如何貸得更多

 

請問夫妻如果購屋要貸款,是不是要選擇薪資較高的
但因為薪資較高的那一方有過債務協商,之前替人做保
那個人跑了,才替那人還了未還的錢,如果是這樣還可以
辦理比較高的貸款金額嗎?
還聽說如果要辦理夫妻其中一方的名字,那人名下的存摺就必須有比較多的存款才能帶到更多的款項?是不是真的?
謝謝

 

你好~

安心林小姐針對『請問夫妻貸款如何貸得更多』回覆如下:

 

夫妻雙方貸款要以誰的名義貸,應該先評估誰的條件會過

再評估誰的條件可貸額度比較高,

如果薪資高的一方已經債務協商當然不可能以他的名義

貸款,因為根本不會核准也沒有額度高低的問題;

 

 

而且配偶協商還會影響另一半申請貸款的過件率

由於申請房屋貸款(或信貸)部份銀行會查詢配偶的信用,

如果沒有避開查配偶的銀行結果一定會被婉拒

申請前建議先做功課多詢問幾家銀行,

千萬不要等到聯徵多查了才來想補救的辦法。

 

 

 

 

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買車或買房子的貸款利息都不同嗎?

 

我想請問我需要筆50萬以內的貸款,銀行的貸款利息是否都不相同,
聽說跟銀行說要買車或買房子的貸款算的利息都不同,那哪種利息是最便宜的呢?若我沒信用卡使用記錄或離職一陣子沒工作那我能貸款嗎?
有哪家能貸?還有貸款一定要簽約去銀行嗎?
能不能每月繳最低限額以後有錢時繳多一點?
請瞭解的幫忙解惑有點急著知道卻沒空跑銀行...謝謝囉~

 

你好~

安心林小姐針對『買車或買房子的貸款利息都不同嗎?』回覆如下:

 

銀行貸款利息當然都不一樣,舉凡房貸、車貸、信貸
各有適用的貸款利率(有擔保品的貸款利息一定比較低)


買房子的貸款利息是最低的房屋為不動產,保存價值最高

目前房貸貸款利率約落在2%2.6區間。

 

買車子有分新車還是中古車,如果是買新車貸款利息也不高

買新車貸款利率約3%6%;買中古車貸款利率約8%15%

 

而信貸的貸款利息落差會比較大,主要是看個人工作條件

公家機關、上市櫃優質企業員工貸款利率約4%7%

一般中小企業員工貸款利率約8%12%起。

 

 

疑問1.沒信用卡使用或離職一陣子沒工作那能貸款嗎?


A
:可以的,但只限於有擔保品(房貸和信貸)符合資格。


疑問2.貸款一定要簽約去銀行嗎?


A
:房貸部份是看銀行原則上是需要去銀行簽約對保;

車貸部分不需要去銀行對保簽約,可以請對保人員去找你。


疑問3.每月繳最低限額以後有錢時繳多一點?


A
:房貸可以約定寬限期,前幾年只還利息後期再開始本利攤還;
車貸和信貸則不行,因為貸款利息和本金都是

依合約固定年限攤還。

 

 

 

 

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有借信貸會影響房貸額度嗎?

 

目前我想購買房子~但因為一直都是租房子的狀態~也存不到錢~
固然決心買房子好了~但因為我們手頭只有1-2萬的存款而已~
想要利用信貸當頭期款(因為我的信貸有審核過只能貸40萬而已)~
買個200多萬的房子~但又怕辦了信貸會影響到房貸貸款的%數~
我是希望房貸可以貸到8成~但又怕我有了信貸會害房貸的%數降低~
我反而買不起來了~
我要買的房子是在大里的新仁路一段那邊(廣三甲天下)
不知道是否可以真的帶到8成

OK忠訓其實我已有問過了~但是他們卻說不知道會不會有引響~讓我覺得好像也沒有很專業的感覺~而且~他們的貸款利率高達19%以上~雖然他死不跟我說利率多少~但是我一算~就有20%~太高了~所以我不選擇他們的信貸了~

 

你好~

安心林小姐針對『有借信貸會引響房貸額度嗎? 』回覆如下:

不管是先辦信貸還是先辦房貸兩者都會相互影響


如果你要用信貸當購屋的頭期款~我個人是不建議!


因為信貸核准撥款後短期間內再申請房貸就會是近期增貸


對於可貸成數和利率都會有影響。

 

再者,如果無法自備購屋的頭期款…


那之後要繳信貸和房貸兩筆貸款,


預算部份最好事先評估清楚是否在能力範圍內~

 

大里的新仁路一段的房價不一定可以貸到八成


必須依實際坐落地和你的債信條件才能評估可貸成數。

 

 

 

 

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請幫我試算房屋貸款的利息?<急> 

 

我是原住民,結婚六年,育有ㄧ女,因為孩子讀書的問題,要再高雄鳳山文山區今年購屋!!
若是1250萬的房子,自備款600萬,剩下的650萬該怎樣做最好的貸款,一部分能申請220萬的零利率嗎?!要符合什麼條件和準備什麼資料??而另外的430萬要如何貸,才最優惠,,,,
原助民首次購屋補助的20萬又該如何申請??!
麻煩各位幫我詳細解答,拜託了,,,謝謝!!

 

你好~

安心林小姐針對『請幫我試算房屋貸款的利息?<急> 』回覆如下:

 

青年安心成家專案將提供青年一生兩次
兩年200萬零利率購置住宅貸款利息補貼」與「租金補貼兩年每戶每月3600元」,

但基於公平性與排富原則,為能照顧真正需要者,

「青年安心成家專案」照顧對象以符合現行住宅補貼申請條件的中低收入青年家庭為原則。

至於青年及新婚等相關定義,

青年是指20至40歲,在申請日前兩年內辦理結婚登記者都算新婚;
生育子女是指育有子女為未成年或年滿20歲仍在學、無謀生能力而需照顧者;

「一生兩次」指新婚及生育子女階段各享有一次補貼

 

若對於房屋貸款零利率優惠申請資格條件有其他疑問

也可直接向內政部營建署諮詢。

 

已經備足約五成的自備款要申請房屋貸款一定沒問題

目前房屋貸款利率大同小異,區間約落在2%~2.6%之間

精華地段也很難有低於2%的房貸利率

可以先向當地銀行詢問鑑價多做比較再辦理。

 

 

 

 

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房貸利率有低於2%以下的嗎請回答

 

 

各位專家好~我最近有詢問幾家銀行房貸利率的問題

 

大部份的銀行好像沒辦法跟我確定我的房貸利率會是多少

 

不過我問到的房貸利率最低大概是2.2%-2.4%

 

我記得房貸利率最多不是都2%而已現在都比較高了嗎?

 

還是有推薦哪家銀行利率比較低的?

 

我媽媽的房子明年開始要換我繳房貸

 

所以我想轉到其他比房貸比較優惠的銀行

 

這間房子當初貸款300萬繳6年了當初的利率有點高好像2.4%還是2.5%

 

我現在該怎麼轉去其他銀行?

 

現在一個月繳快16000有辦法降到1萬或1萬2左右嗎?

 

你好~

安心林小姐針對『房貸利率有低於2%以下的嗎請回答 』回覆如下:

目前銀行房貸利率大同小異區間約落在2%~2.6%之間

即使是精華地段都不見得可以有低於2%的房貸利率

而你的房貸利率2.4%~2.5% 介於中間值,


房貸已經繳款六年要轉貸是一定有空間,

但我不建議轉貸其他銀行

原因是轉貸的過程中所產生的費用也是成本考量。

房貸轉貸所產生的費用:
地政規費、代書塗銷、火險、銀行開辦費、設定…

總費用共計一萬五~兩萬左右,
這些費用和所省下的房貸利率相比轉貸不見得一定划算。


以300萬的房若分20年攤還利率2.5%月付金約15897


即使300萬一樣的額度降到2%的利率月付金約15177


中間的利差根本不多也不符合你預期的月付金。

 

我的建議是:


直接找原貸銀行申請增貸,

只要你繳款紀錄正常增貸機率非常高,

除非原貸銀行不願提供增貸再找尋其他銀行轉貸,屆時可規劃符合你需求之房貸利率。

 

 

 

 

 

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房子全額貸 

 

目前自己開公司,平均月收入約10萬,想買房子卻沒頭期款,

問了幾家房仲業,得到的結果是今年因實價登錄,

不可能能辨的成全額貸.....是真的無法辨的成嗎?(不辨信貸)

有認識在高雄的代書可以代辨的嗎?

 

你好~

安心林小姐針對『房子全額貸 』回覆如下:

房屋貸款目前並無銀行可提供全額貸

可貸成數大多落在七~八成之間

精華地段才有機會提高至八五成的門檻(不會有全額貸)

以高雄市區精華地段我建議準備二~三成自備款再購屋

 

 

區域性地段的不同是主要決定貸款成數的因素

而次要因素則是個人信用與工作條件

所以收入再高仍然不可能可以房子全額貸款。

 

【另外,就算之前沒有實價登錄也是無法房子全額貸,

不管找代書或代辦都不可能幫你承做房屋全額貸的方案。】

 

 

 

 

貸款是一個重大的決定,事先做好充足的準備,就能避免多餘的聯徵次數,貸款的過程就會越輕鬆

 

 銀行貸款經驗10年以上 案件判斷精準,提供以上經驗分享 若有疑問可補充說明再為您解答。

 

 

 

 

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 我房貸想延長,怎樣可以繳得少又繳得久

 

我是理財白癡,麻煩有哪位理財高手推薦怎樣繳房貸,生活可以挪用更多錢

我一個月薪水才27000多,錢連吃飯都不夠用

家人用我的名字去幫我買房子

但是我什麼都沒了解

我貸款銀行是台新銀行

房貸貸款共要繳378萬

貸款餘額3377914

要繳20年,現在已經是繳了第51期

他們現在扣款是20974,利率是多少

要是延長30年每月要繳多少,利率是多少

要是我轉別的銀行貸款,有沒有30年每月可以繳比較少的

我是希望越少越好,最好盡量可以繳12000以內

謝謝

 

你好~

安心林小姐針對『我房貸想延長,怎樣可以繳得少又繳得久』回覆如下:

 

將房貸延長是繳得久但不等於繳得少

 

以你目前378萬的房貸月付金20974 台新房貸利率約3%

以房貸利率來說是比較偏高沒錯

但值得探討的是當初為何銀行會給予此利率

多數原因是房屋座落地段不佳不易脫手,

所以銀行是否同意將房貸延長年限有待評估。

 

 

再者,我舉一個簡單的例子~

 

以100萬元房貸為例,假設利率為2%,

房貸由20年延長到30年時,每月的利息可以減少1363元

不過這10年的時間,總計要多支出近12萬元的利息給銀行

因此,對房貸餘額不高者來說,與其延長貸款期

不如直接向銀行爭取延長寬限期,反而更有利。

 

以上是我提供個人的觀點供你參考,如果有其他想法可以補充說明再為你解答~

 

 

 

 

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首次購屋的煩惱 

 

今年32歲

雖然有工作但沒有證明(建築業薪資不固定 平均4到6萬)

已婚 有小孩 頭期款大概可以拿50萬左右

想請問 有沒有政府補助利息的方案

年利率大概幾%可以接受 借200萬年利率2.5%

複利 怎ㄇ算

單利 要還多少

哪一家銀行比較划算

 

 

 

你好~

下以針對『首次購屋的煩惱』回覆:

 

政府首次購屋的優惠政策多是以照顧弱勢族群的方式,

補貼並不是最公平的,有失公平及公義原則。

 

 

所以政策性的貸款都有嚴格的條件限制,

不會是適用於任何新婚夫妻。

首次購屋大部份的補貼政策仍是讓「少數受惠者」。

 

 

你首次購屋房子坐落地段在哪邊?

 

由於並非所有房子可貸成數都可以到八成之高

況且銀行的鑑價還會低於市場上的成交價

所以我建議頭期款要再提高到80萬左右。

 

 

而銀行房貸計算方式是以單利計算,信用卡才會是複利

 

200萬 / 2.5% / 20年 →每月月付金10598

 

複利比較複雜,以200萬元為例,利息以年利率2.5%複利計算 3年後還款,每年計息一次 3年後的本金及利息總共多少錢?

 

第1年 = 2000000*(1+ 2.5%) = 2050000

第2年 = 2050000*(1+ 2.5%) = 2101250

第3年 = 2101250*(1+ 2.5%) = 2153781

 

簡單來說,所有貸款計息方式一定是單利比較划算。

 

 

 

 

 

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想貸款買房卻無薪資證明-花蓮

 

目前是跟公婆住在一起(在偏遠鄉下)

因為種種原因 很多事 所以不太想住在鄉下..很多壓力 都搞ㄉ我內分泌失調

我們有2個小孩 我沒工作在家帶小孩 只有老公在上班

至於我想在市區買房*二手屋*透天 大概300~400萬 (交通方便學區方便)

假如頭期款多少比較好

目前老公短暫這2.3個月在洗衣廠上班(送貨司機)是發現金ㄉ(一ㄍ月2萬5)

一到家裡需要幫忙種田就會回家工作

一到8.9月又開始又要找工作

我想請問 要什ㄇ方法才能貸款到買房金

有哪家銀行可辦定期定額 還是定存ㄚ

還是有什ㄇ資訊可以給我知道ㄉ嗎

一個煩惱ㄉ媽目前已住房子是公婆ㄉ

我們自己想買屬於自己ㄉ房子所以才想請教

 

你好~

下以針對『想貸款買房卻無薪資證明-花蓮』回覆:

 

房屋貸款的可貸成數會依地區性的不同有所影響

以最好的座落地段(雙北)最高貸款成數約八五成

而一般偏遠地區可貸成數大約六~七成

若是山坡地或周遭有嫌惡設施的更有可能不予承做。

 

花蓮地區房屋貸款成數據我了解最高大約可貸七成

由於區域偏遠所以多數銀行甚至不予承做

加上先生工作條件無法提供薪轉證明

 

 

整體債信評分條件不足的情況下

我認為最好準備四成自備款再購屋~最為恰當。

 

 

 

 

 

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尋找更優惠的房貸利率

 

我在結婚之前買了一棟房子95年買的京城銀行貸350萬

利率2.5%

我今年結婚 我先生是職業軍官

有更優惠的房貸方案嗎?

還是有更划算的方式?

每個月要繳18000的房貸

覺得負擔有點重

 

你好~

以下針對『尋找更優惠的房貸利率 』回覆:

目前銀行房貸利率大同小異區間約落在2%~2.6%之間

而你的房貸利率2.5%算是有點偏高,

已繳款六年要轉貸一定有空間

是否轉貸至其他銀行有待評估

原因是轉貸的過程中所產生的費用也是成本考量。


房貸轉貸所產生的費用:

代書塗銷、地政規費、火險、銀行開辦費、設定…

總費用共計一萬五~兩萬左右,

這些費用和所省下的房貸利率相比轉貸不見得一定划算。



我的建議是:

直接找原貸銀行申請增貸,只要你繳款紀錄正常增貸機率非常高

除非原貸銀行不願提供增貸再找尋其他銀行轉貸,屆時我再規劃符合你需求之房貸利率。

 

 

 

 

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我想買房...可是我沒有頭期款.....

 

 

相中1千萬的房屋 很想買 因為自己長期住在外面

 

想買個自己的房屋

 

月薪約4萬左右 這樣有辦法買嘛??

 

請高手解答!!

 

PS. 請不要PO制式化的回答....感謝 !!

 

你好~

以下針對『我想買房...可是我沒有頭期款..... 』回覆:

目前買房沒有頭期款是不太可能順利買房成功的,

因為銀行貸款成數幾乎只會貸放7-8成

就算是雙北比較好的地段最高也是85成。

所以你要買1000萬的房子

我的建議是至少準備200萬以上的自備款

而貸款800萬一個月光繳房貸就要4萬以上

把所有的薪水拿去繳房貸應該也不可能吧!

 

 

 

 

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汽車貸款本金還好慢可以代償掉吧

 

我向合潤企業辦理汽車貸款繳款已經20期

我1期繳8000

20期應該有16萬但是我詢問我的本金只有還掉8萬

那剩下的都是利息

太誇張了吧

 

請問是不是有算錯本金 不然怎麼那麼多

 

你好~

以下針對『汽車貸款本金還好慢可以代償掉吧』回覆:

 

汽車貸款的本金和利息計算方式和你自己的算法不太一樣,

因為是有特定的本金攤算公式計算的

雖然貸款每期繳款金額固定8000

但每個月所包含的本金和利息都不一樣,

本金是由少到多而利息是由多到少

換言之,你前幾期繳的金額本金是比較少利息比較多的

才會導致繳了20期只還掉8萬。

 

你也不用太訝異,因為每家銀行的貸款利息都是這樣計算

如果你要代償是為了本金可以還快一點那效果不大

不果若是有資金需求你的汽車可以增貸現金。

 

 

 

 

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房貸核准已經對保想再辦信貸

 

房貸核准380萬已經跟台新銀行對保

想再辦信貸30到40萬,裝潢和更新部份傢俱

一樣找台新銀行申請嗎?會不會過...?

我沒薪資收入證明是開舞蹈教室的

但存摺都有進帳都幾十萬,只是錢不能動另有用途

這樣可以嗎?

 

房貸核准已經對保想再辦信貸

 

房貸核准380萬已經跟台新銀行對保

想再辦信貸30到40萬,裝潢和更新部份傢俱

一樣找台新銀行申請嗎?會不會過...?

我沒薪資收入證明是開舞蹈教室的

但存摺都有進帳都幾十萬,只是錢不能動另有用途

這樣可以嗎?

 

你好~

以下針對房貸核准已經對保想再辦信貸』回覆:

 

對保撥款後會最慢一天的時間就會更新聯徵記錄,

已經對保了短時間內再增貸信貸~

銀行端肯定會更仔細衡量風險等級謹慎做評估,

 

你的房貸當初貸幾成? 如果對保的成數不高…

建議以房屋做設定申請二胎貸款,利率也會比信貸划算。

 

而主要的原因是你沒有辦法提供完整的薪轉證明

申請個人信貸對你來說比較吃虧,

當然也有適合銀行可以申請,只是過件率沒有二胎來的穩。

 

對保撥款都會查詢聯徵,所以在沒有把握前

不建議冒然申請或對保,很容易浪費寶貴的聯徵次數。

 

 

 

 

 

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