請問拿不出薪資證明可以申辦房貸嗎?

 

本身家裡目前是租屋的.. 目前有打算想買中古屋 我想問如果拿不出薪資證明 但頭期款拿的出來的話 有辦法申辦貸款嗎?

 

你好~

安心林小姐針對請問拿不出薪資證明可以申辦房貸嗎? 回覆如下:

 

房屋貸款的重點在於房屋的價值,人的條件基本上不是信用瑕疵都有解套空間,如果要約略知自己房屋可貸款金額,建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估。

 

『房屋貸款』,辦理大致看兩方向

1.房屋在銀行眼中鑑定價值

 通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,各銀行可以承作的『貸款成數也不盡相同』

目前,銀行可承作最高成數是八五成

如果沒有薪資證明佐證收入來源,基於風險性考量恐怕只有少數銀行願意降低成數違例承作。

 

2.申請人的債信狀況和收入
依我經驗除分析,工作收入領現金無轉帳證明或負債比偏高且

長期使用信用卡循環以短補長

通常容易被銀行婉拒或是必須加附有收入證明的保證人機率非常大。

 

★版主有以上狀況,我可以協助你申請規劃

 

 

 

 

貸款是一個重大的決定,事先做好充足的準備,

就能避免多餘的聯徵次數,貸款的過程就會越輕鬆。

 

 

銀行貸款經驗10年以上案件判斷精準,
提供以上經驗分享 若有疑問可補充說明再為您解答。

 

 

 

 

 

延伸閱讀:

 

 

房屋貸款/房屋抵押貸款需要提供保證人嗎

 

房屋貸款/申請房屋貸款可以用來整合負債嗎

 

房屋貸款/申請房屋貸款需要進屋拍照嗎

 

討論二胎房貸和房屋可貸成數

 

攤販自由業收入不足 房屋貸款增貸200萬成功案例與你分享

 

創業貸款(剛離職)/房屋貸款成功案例分享

 

攤販老闆/網拍/SOHO/自營商申請銀行貸款常見五大問題

 

 

 

 

 

自我介紹:http://cola0115.pixnet.net/blog/post/38882481

林小姐0922-368-698

免費貸款評估資料表→請點擊

Line ID:@gfr7240i  (歡迎線上諮詢) 

E-mail:cola0115@gmail.com

 

 

 

PS:用手機閱讀文章的朋友可以直接點選下面連結加入LINE好友諮詢

 

→http://line.me/ti/p/%40gfr7240i 

 

 (請選擇以LINE開啟)

 

 

 

 

 

貸款經理人 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()