貸款經理人自我介紹
《2016最新貸款專案歡迎諮詢》

 

本人為貸款經理人,協助規劃諮詢各大銀行方案

提供信用貸款/房屋貸款/汽車貸款/整合負債/債務協商等各項金融業務

事前不收任何費用 歡迎線上諮詢【Line id:@gfr7240i】。

 

 

2016 銀行強力配合貸款專案(可直接點擊專案內容)

1. 信用貸款專

2. 信用空白專案

3. 近期增貸專案

4. 整合負債專案

5. 汽車貸款專案(增貸/轉貸/轉增貸)

6. 房屋貸款專案(增貸/轉增貸/二胎)

7. 債務協商專案(債務整合)

 

 

【何謂代辦】

代辦公司是一個平台,

對於沒有貸款經驗者或對自己條件完全摸不著邊的

可藉由代辦公司的協助提供專業的建議並媒合最適合的銀行

代辦公司的資訊肯定會比單一銀行或行員來的充分

好的貸款經理人從初步諮詢→評估→規劃

每個步驟的最終目的都是為貸款人量身訂做最適合的銀行方案。

 

為什麼要委託代辦】

代辦公司的身分就是仲介如同房屋買賣可以自行辦理一樣

透過代辦公司的規劃可以省下的是您寶貴的『時間成本

申請貸款會有『聯徵次數』的問題,無法讓您一間一間銀行慢慢比較。

 

代辦收費標準】

本人絕不事先收費,收費標準一般是以貸款核准金額的8%-10%

收取,不過會視案件難易程度調整

代辦業者素質參差不齊,可參考此篇代辦收費文章→【代辦費/手續費收費標準避免受騙上當。

 

對於第一次辦貸款或已經有貸款要再增貸的人

通常會問『我要找哪家銀行申請?  哪家銀行貸款利率最低?』

其實在問這個問題的同時就代表你對自己的條件沒有十足的把握

因為貸款絕對不是隨便找一家銀行申請就會過,除非你的條件好到讓銀行無從挑剔,

一旦符合以下銀行認為的貸款負面表列1-2項,貸款恐怕就無法順利核准。

 

 

請點擊參考【銀行貸款觀念分享】bank loans Q&A

讓你判斷自己的申請條件還有如何改善信用評分並清楚分析自行申請和委託貸款經理人的差異性!

 

 

本人從事金融貸款業務超過10年,承做過無數案件

若有任何貸款疑問歡迎一起討論,我的專業服務保證讓您滿意

 需要協助評估貸款資格請填寫【貸款評估表】加快判斷是否符合申請銀行貸款資格,只供評估使用不會查詢個人信用聯徵

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林小姐0922-368-698

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E-mail:cola0115@gmail.com

 

 

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貸款條件及申請流程

 

貸款程序 :

貸款是一個重大的決定,事先做好充足的準備,就能避免多餘的聯徵次數,貸款的過程就會越輕鬆。

 

資格預審:

要完整評估貸款資格涵蓋範圍相當廣泛,填寫評估表可快速檢視(此評估表以不拉聯徵的方式進行評分)

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貸款方案以及利率:

貸款方案種類繁多,有不同利率方案及費用,

有經驗的貸款顧問能夠依據貸款申請人的需要,提供最合適的貸款規劃給予選擇,令貸款申請人能做出一個明確的決定。

 

申請表格:

填寫銀行貸款申請表格並提供所有必要的文件才是真正開始貸款

程序(填寫評估表都只是前置作業)。

 

申請表格處理:

完成貸款申請表格後,我會按照委託人不同的狀況規劃適合的方案,

提交給銀行做最後的審核。

 

所需文件:

如果您是受僱員工:

_____最近3-6個月薪資存摺影印本。

_____最近一個月內的勞保異動明細表。

_____身分證或雙證件。

 

如果您是自營商:

_____最近1年的401報表影印本。

_____最近1年的銀行往來存摺影印本。

_____房產或是汽車所有權證明。

(以上資料視個案情況會增增減減)

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

評分標準著眼於以下項目:繳款紀錄、信用穩定性、職業穩定性、

年收入、負債比和金融機構聯徵詢問的次數。

申請信貸過程中,為不延誤您的資金順利核貸,

請如實告訴貸款顧問,我將會協助您作解釋銀行會更容易接受核貸

有經驗的貸款專業人士會明白,信用問題可以有合理的解釋,

如月光族、信用卡遲繳、近期增貸、年資太短或是其他財務困難等。

 

 

 

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 房地產估價:

提供地址或是權狀可以快速免費為你估價。

 

汽車殘值估價:

提供車牌號碼即可以免費快速估價,5分鐘利即回覆

汽車尚有貸款者繳滿六期即可爭取增貸、轉貸或降息方案

 

 

總結~

一般的貸款申請通常需要3-5個工作天才能完成。
今天就跟我聯絡,討論您的貸款需要,銀行貸款經驗10年以上 相信我的服務會讓您滿意! 

 

 

 

林小姐0922-368-698

 

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2016最新貸款評估表

填寫此評估表可加快判斷是否符合申請銀行貸款資格

只供評估使用,並不會查詢個人信用聯徵

填寫完以下評估表可直接mail到我信箱cola0115@gmail.com

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如果真的不會填寫來電詢問最快

林小姐手機:0922-368-698    

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免費貸款評估表

*姓名:_______________    *身分證字號:_______________

*生日:______________    *聯絡電話:________________

*婚姻狀況:__________     *配偶信用是否異常:________

*最高學歷:__________

*欲貸款額度:________

*貸款需求(請填數字):___;1整合負債,2增貸現金,3兩者皆有

名下負債情形:

房貸____銀行,金額___萬,尚欠___萬,分___年還款,已繳___年

車貸____銀行,金額___萬,尚欠___萬,分___年還款,已繳___年

學貸____銀行,金額___萬,尚欠___萬,分___年還款,已繳___年

信貸____銀行,金額___萬,尚欠___萬,分___年還款,已繳___年

信貸____銀行,金額___萬,尚欠___萬,分___年還款,已繳___年

信用卡____銀行,持卡___年,額度___萬,尚欠金額(含分期)_____

信用卡____銀行,持卡___年,額度___萬,尚欠金額(含分期)_____

信用卡____銀行,持卡___年,額度___萬,尚欠金額(含分期)_____

信用卡____銀行,持卡___年,額度___萬,尚欠金額(含分期)_____

現金卡____銀行,現金卡持卡___年,額度___萬,尚欠金額_____

*以上負債是繳款是否正常:______,

*有遲繳者請詳列:1._____銀行,遲繳月份_____,天數_____

                2._____銀行,遲繳月份_____,天數_____

名下資產配置狀況:

*公司名稱:

*工作職稱:

*公司電話:

*公司所在地:

*現職年資:___年___個月(未滿一年請提供前職工作時間:____)

*平均月收入:

*收入證明(請填數字):_______;1薪資轉帳,2扣繳憑單,3勞保明細,4密封式薪資單

*家中有/無汽車:______;請提供車牌號碼估價:_________

*家中有/無不動產:______;請提供地址估價_____________

*近三個月是/否有申請銀行聯徵查詢:_____,

如果有請補充聯徵銀行:__________________

*您需要我幫忙解決的問題是:____________________________

*方便電話聯絡時間:__________

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債務整合/整合信用卡降低循環利息成功案例分享

 

◆委託代辦需求:

 

該客戶名下有4筆信貸和4張信用卡循環,希望透過債務整合降低月付金支出,礙於負債比已接近22倍,要將全部債務整合成一筆機會恐怕不高,雖然繳款正常但自行申請仍被銀行婉拒,希望透過專業代辦協助規劃先以整合信用卡循環為主(客戶要求盡量保留信用卡不剪卡)需要金額大約25~30萬。

 

◆客戶條件:

 

1公司:.xx科技()公司,非上市,公司資本額約兩千萬

2.年資:10個月

3.職稱:工程師

4.月薪:薪轉平均3.4k

5.學歷:大學

6.聯徵:近三個月一次,渣打婉拒

 

◆債信狀況:

 

1. A信貸/金額19萬/已繳6期/尚欠17

2. B信貸/金額28萬/已繳2年/尚欠20

3. C信貸/金額22萬/已繳3年/尚欠11

4. D信貸/金額25萬/已繳4年/尚欠6

5. A信用卡/持時間4年/額度7萬/已使用5.9

6. B信用卡/持時間2年/額度6萬/已使用4.7

7. C信用卡/持時間4年/額度8萬/已使用7.9

8. D信用卡/持時間1年/額度7萬/已使用5.1

 

◆案前分析與規劃:

 

1.由於信用卡循環利率高加上是『複利滾息』,所以即使每個月固定繳最低應繳金額卻好像永遠繳不完,主要是因為最低應繳金額裡面通常都是利息,本金占比非常低,所以透過信貸債務整合方式把信用卡循環統整成一筆繳款,既可以減少利息支出還可以降低月付金(信貸是單利計息),信用卡沒有動用循環對信用也算是大大加分。

 

2.銀行統一規範是負債比不能超過月薪22倍,不過通常負債比只要超過16倍要貸款的機率就會偏低,特別是有近期增貸或信用卡動用率超過8成的客群都屬於高風險族群,該客戶剛好這兩點皆有符合,銀行規劃上困難度極高。

 

◆申請結果:

 

恭喜核准27(純現金)7年/月付金約4800/手續費9000

成功爭取『免剪卡』,撥現金讓戶戶自行償還信用卡

 

債務整合前每個月信用卡支出約15000→整合後月付金降至4800

每個月節省1萬元支出,順利減輕客戶負擔。

 

◆案後分享與討論:

 

1.該案件除了負債比偏高和信用卡長期動用循環外,還有年資未滿一年、薪轉嚴重月光、近期增貸等缺點,一開始溝通了好幾家銀行都認為評分無法通過,最終送件的銀行能順利核准,除了客戶繳款紀錄正常還感謝客戶配合照會的應對流程,合理解釋資金流向說服徵信主管簽核。

 

2.針對負債比偏高的客戶除了以債務整合降低月付金以外,還可以提供擔保品做加分,如果銀行無法整合也沒有擔保品不妨考慮走債務協商,債務協商是終極做法因為必須暫時放棄信用,不過優點是可以將全部無擔保債務整合成一筆繳款,有興趣進一步了解債務整合與債務協商不同的客戶可以參考下方延伸閱讀文章。

 

 

 

 

延伸閱讀:

整合負債/申請整合負債適合我還是協商適合我?

 

整合負債/債務協商/貸款月付金過高成功協商案例

 

整合負債/債務協商/負債比接近22倍成功協商案例

 

個人信貸/負債比過高/負債比超過22倍申請信貸疑問

 

成功案例分享/整合負債/信用卡長期循環繳最低想整合負債(有近增)

 

房屋貸款/申請房屋貸款可以用來整合負債嗎

 

汽車增貸整合信用卡負債/成功降低月付金成功案例分享

 

 

 

 

自我介紹:http://cola0115.pixnet.net/blog/post/38882481 

 

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協商繳清貸款真實成功案例分享∕2016最新專案

 

◆客戶狀況:

 

該客戶協商繳清大約5年左右,協商銀行包括中國信託、玉山、萬泰、三信、大眾等7家銀行,近一年因為先生減薪家中財務吃緊所以有貸款需求,三個多月前我建議客戶先申請某銀行信用卡培養信用評分,三個月後再協助規劃貸款,這樣申請額度才有機會超過20萬,而客戶非常配合,三個月下來信用卡都是刷多少繳多少沒有動用循環。

 

◆客戶條件:

 

1.公司:xx私立文理短期補習班

2.年資:五年∕職稱:課補老師

3.月薪約28000(有薪轉,勞保投保最低薪資)

4. xx信用卡∕持卡4個月∕額度3萬∕無循環∕繳款正常

5.年紀:33歲∕學歷:專科

6.近三個月無聯徵查詢

 

◆案前分析與規劃:

 

1.協商繳清一年後原則上信用就會恢復,不過因為該客戶當初協商銀行眾多,加上部分銀行資料會互相交流,所以在多數銀行內部都是黑名單紀錄不論要申請信用卡還是貸款都不太容易,這點必須在送件前就要特別規避,才不會浪費客戶的聯徵次數。

 

2.除了克服協商繳清後的問題,另一個缺點就是信用卡持卡時間短,對於超過30歲的信用空白銀行徵信通常會對過往信用抱存疑態度,雖然目前已順利持有信用卡,但持卡時間未滿一年信用評分普遍偏低,要進行貸款規畫仍有一定的困難度。

 

3.類似這種協商繳清的信用空白或信用卡持卡時間短的客戶,通常都要提供擔保品才有機會向銀行貸款(例如房屋或汽車),又或者必須是公務人員或上市公司員工,而該客戶是一般私人補習班員工,薪轉存摺的餘額基數平均只有1000元左右,要成功貸款除了慎選銀行還要提出客戶其他優勢說服徵信人員。

 

◆申請結果:

 

恭喜核准30萬∕7年∕手續費3000∕月付金約5000

(申請時間送件→照會→核准→對保→撥款共計4個工作天,銀行手續費從9000元爭取調降至3000)

 

◆案後結果討論與分享:

 

1.協商繳清後就算已經有信用卡使用,在申請貸款時仍要特別注意,一般我會透過銀行內部系統先確認該客戶在行內是否有不良紀錄(這是客戶自行申請無法做到的),一般客戶都是正式送件後拉聯徵才會知道狀況,委託我這邊規劃就可以避免聯徵多查問題,因為信用評分偏低的情況下聯徵次數非常重要。

 

2.多數銀行設定的信貸申請門檻是信用卡使用時間須滿一年以上,該客戶持卡只有4個月嚴格來說仍然算『信用空白』,除非是上市公司員工不然多半銀行還是不會承做,除了協助挑選適合的銀行,利用工作年資和收入穩定性等優點和銀行溝通,才能成功說服徵信簽核。

 

3.由於信用空白沒有聯徵評分能供銀行參考,所以銀行通常會要求增提擔保品或保人加分,若無法提供則會參考申請人的薪資往來狀況是否有月光現象,建議協商繳清後想重新培養信用的客戶維持薪資餘額在千元以上,這樣要規劃貸款或申請信用卡才有談判的空間。

 

 

 

 

延伸閱讀:

後天信用空白貸款/2015‧3保全信用貸款真實成功案例分享

 

信用卡持卡時間短/信用貸款案例

 

房屋貸款/屋主信用異常(信用卡強停尚未清償)成功核准300萬真實成功案例分享

 

聯徵次數對信用貸款的影響

 

申請信用貸款/個人信貸 如何挑選適合自己的銀行

 

【淺談貸款】月光族貸款過件率問題

 

貸款找銀行好還是委託代辦好/代辦費/手續費收費標準

 

 

 

 

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