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想將目前房貸做增貸有空間嗎?

想將目前房貸做增貸有空間嗎? 工業住宅可貸款嗎?我住新店原有新光銀行房貸已繳5年房屋貸款餘額為270萬

目前想將房貸轉增貸60萬整合名下信用貸款請問有房貸是否增貸空間嗎?目前房貸利率是多少?是否需保人??

工業住宅可貸款嗎??目前薪資為$36000

你好~

安心林小姐針對『想將目前房貸做增貸有空間嗎? 』回覆如下：

工業住宅是可以貸款的，

不過銀行對工業住宅的房屋鑑價最高成數大約只能貸7成
額度部分當然工業住宅除貸款成數不如一般住宅高，

銀行利率也不免會稍做加碼，這先版主都要有心理準備。

版主目前房屋貸款餘額還剩270萬，已繳款5年，

初估當時申貸金額大約350萬左右，房屋要增貸是一定有空間

建議先詢問過原貸銀行，若真的不符合需求再做其他規畫也不遲

以版主的收入3.6萬去計算收支比還在合理範圍內

是否有其他債務沒有說明，可以協助規劃免增提保證人

平均利率約2.1%-2.3%左右。

貸款是一個重大的決定，事先做好充足的準備，就能避免多餘的聯徵次數，貸款的過程就會越輕鬆

 銀行貸款經驗10年以上 案件判斷精準，提供以上經驗分享 若有疑問可補充說明再為您解答。

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