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想要把房子做轉增貸

目前只繳息,這樣房子有轉增貸的空間嗎?
因為要把名下的負債整合成一條房貸來繳
有看到星展銀行,有可以拉長至40年
這樣或許會輕鬆很多

你好~

安心林小姐針對『想要把房子做轉增貸』回覆如下：

只繳利息未繳本金代表房貸的金額還沒開始償還

這樣的狀況通常不會有增貸的空間，除非版主當初貸款成數較低

不過即使有空間轉增貸也會有違約金的問題。

銀行給予寬限期還款條件(一定會延長綁約年限)

這點建議先向原貸銀行確認清楚，

若有確定要轉增貸可以提供房屋實際座落地段進行初步鑑價，

評估是否有承做空間再進一步討論規劃。

貼心提醒…

房貸的還款年限愈長所需負擔的利息愈高

雖然拉長到40年月付金可以大幅降低，

但是多20年的利息相當人…不容小覷! 建議謹慎評估後再做規劃。

貸款是一個重大的決定，事先做好充足的準備，就能避免多餘的聯徵次數，貸款的過程就會越輕鬆

 銀行貸款經驗10年以上 案件判斷精準，提供以上經驗分享 若有疑問可補充說明再為您解答。

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