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土地銀行貸款

土地銀行 貸款時間幾天?

你好~

安心林小姐針對『土地銀行貸款 』回覆如下：

土地銀行貸款分為一般個人貸款、不動產貸款和農業貸款，

不同種類的貸款所需要審核的時間不大相同

如果是一般個人信貸審核時間約一個禮拜內可以完成

如果是不動產貸款或農業貸款至少要一個多禮拜～兩個

禮拜才能完成。

土地銀行貸款對象和收入要求比較嚴苛

如果不是優良上市、上櫃公司或特定專業人士…等

申請土地銀行貸款的過件機率不高，

我建議你可以多詢問家銀行再申請才不會浪費聯徵次數。

貸款是一個重大的決定，事先做好充足的準備，就能避免多餘的聯徵次數，貸款的過程就會越輕鬆

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我想貸二到三十萬

我想辦貸款 可是我八月才辦車貸因為買到不好的車子 想退還給車商

可是我一開始買二十三萬 車商現在回收十八萬家上沒貸款滿六個月要給的違約金

要八九萬來給 說真的就是沒甚麼錢才會用貸款沒想到真倒楣

所以請大大幫幫忙 我想貸二到三十萬

可是我目前在派遣上班 也是小白沒信用卡

我有傳真給OK忠訓 他說我的薪轉月份進來的錢太少 所以不可以貸

因為我是派遣 我錢都是我要用打去他就匯給我所以我也好無助 不知怎麼說

我有薪轉也有投保明細 今年三月開始的<18780> 那個車貸是我找代辦

然後她說我小白不可以貸叫我車貸一定過所以我沒想那麼多就貸了

誰知道那台車是營業車+事故車 我現在要退給車商 他只收十八萬

我今年二月十六開始做的 三月才加勞保有薪轉 有投保明細

月薪差不多三萬五 我七十四年次的高中讀完我桃園龍潭

目前在湖口租房子 竹北工作目前派遣在勝開科技作快一年了

你好~

安心林小姐針對『我想貸二到三十萬 』回覆如下：

以你目前的條件申請貸款，最大的麻煩就是 “信用空白 ”

為避免承擔過大的風險對於沒有信用往來客群幾乎

沒有銀行會放款，

除非～服務公司為百大優質企業、公家機關或是

薪轉銀行存基餘額有在萬元以上非月光族

如果都不符合就必須以有擔保品（汽車或房屋）借貸。

我衷心建議你申請貸款四處碰壁的情況下

倒不如先申請一張信用卡培養信用評分（但不要動用循環），

等4～6個月後再辦理信貸，過件機率就能大幅提升。

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信用貸款(信用卡) 

請問各位大大~

目前因家中有狀況,信用貸款及信用卡的錢繳不出來,請問如何用銀行說明狀況,

請求晚點繳款,並不想協商.以上謝謝

你好~

安心林小姐針對『信用貸款(信用卡) 』回覆如下：

信用貸款和信用卡的繳款日都是依約定日履行

不可能有通融延遲付款的空間，

除非相當特殊理由也只會有幾天的寬限期。

如果你不想申請協商單純請求晚點繳款會產生以下結果～

1.銀行會依你遲繳的狀況報送聯徵(這是信用方面的影響)

2.銀行會進行電話催繳打到公司、住家甚至連絡人(這是對生活品質的影響)

以上都只是銀行初期的對策，接著信用卡會強停

信用貸款的銀行也會寄發存證信函等等問題會接踵而來！

信用貸款的部分有機會向原貸款銀行展延貸款限或轉貸

信用卡的部分只能先繳最低應繳金額

信用條件正常的情況下可以先評估整合或轉貸降低月付金

不要等到信用異常了才有補救。

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沒有財力證明、沒有保人，怎麼貸款? 

我目前28歲，因為身體狀態的關係，在待業中...，

之前作工地的粗工，都領現金，所以沒有薪資轉帳的證明，

已經計劃好要賣鹹酥雞，只是沒有資金，這樣的條件要怎麼貸款呢?

你好~

安心林小姐針對『沒有財力證明、沒有保人，怎麼貸款? 』回覆如下：

目前各家銀行都要求必須檢附財力證明才可以辦理貸款

所以沒有財力證明也沒有保人的條件下

就必須增提擔保品(汽車或房屋)才有機會申請貸款

請問名下有信用卡使用嗎?

若有信用卡正常使用可以提供專案

前提是信用必須正常且不能有遲繳的紀錄。

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延伸閱讀：

成功案例分享/夜市擺攤無收入證明辦理汽車貸款

無薪轉領現金只有扣繳憑單／2015信用貸款成功案例分享

攤販自由業收入不足 房屋貸款增貸200萬成功案例與你分享

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攤販老闆/網拍/SOHO族/自營商申請銀行貸款常見五大問題

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信貸分期無法均攤的問題?? 

請問,信貸分期金額若無法均攤時,會在第一期時加上無法均攤的金額,還是在最後一期?

當初信貸約定書已如期繳完,剩下的未均攤金額(只有個位數),

銀行再來電通知有未繳完金額需要補繳,有這樣的嗎?

(當初約定書上只載每期均攤的應繳金額,

並未提到會有什麼未均攤的金額需在最後一期繳)

你好~

安心林小姐針對『信貸分期無法均攤的問題?? 』回覆如下：

每家銀行信貸的繳款方式大同小異
你的疑問是少數銀行或部分方案產生的不同
由於有些信貸方案是撥款時就將手續費內扣後再撥款

但有些信用卡方案的信貸首須費是併入第一期繳款費用

所以會導致信貸分期無法均攤的問題，
通常這種情形會將無法均攤的金額會加在最後一期。

因為不清楚你和銀行當初所簽訂的合約內容為何所以不敢下定論

但以我的經驗值判斷是有這種案例的，

依你的說法雖然已經繳完全部期數~但有可能是攤還過程中小數點計算的關係

所以導致有幾塊錢的落差，

不過因為是銀行來電通知 建議你可以查證清楚

或親自打電話到信貸銀行查詢沒有疑慮再繳款。

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信貸代辦沒過要補加分人... 

我請某家代辦公司說幫我辦信貸，評分過了代辦說就差一位加分人

這是保人的意思嗎?不過我根本沒有加分人可以找~~

代辦幫我送土地銀行跟我說利率很低只要有加分人就可以過

我現職約一年半多從事美髮業職位是設計師

公司有薪轉勞健保(不過勞保只投保基本薪資)

這一年來薪水平均快3萬，信用卡兩張都繳最低

兩張卡分別是5月和8月過的

大概用了八成滿，目前信用卡總共欠10萬,

我想貸一筆20萬想還掉剩卡其餘想投資小生意增加收入

這樣的條件要加分人才會過嗎?

你好~

安心林小姐針對『信貸代辦沒過要補加分人... 』回覆如下：

你這樣的代辦案例最近蠻多客戶反映

據我所知這是某家信貸代辦近來所使用的一貫手法

其實目的是要你找一位條件比較好的人當貸款人，

又或者利用客戶因找不到加分人之由反說是客戶違約~

迫使支付違約金。

﹝從你文中敘述即可看出端倪﹞

因為土地銀行向來只承做公家機關或百大優質企業，

所以正常來說辦信貸代辦並不會選擇土地銀行申請

我敢說代辦肯定沒有幫你送件～

還有銀行信貸不會在核准之後才要求要補一位加分人。

總結是銀行貸款只要要求加保人沒有所謂“加分人”這個詞彙，很明顯是代辦公司瞎掰的話術，可以不予理會!

你的條件要申請信貸是有機會但沒有非常樂觀，

因為多數美髮業的薪資名目是以『現金或轉帳』方式匯入，

銀行對於薪資認定上若有疑慮自然核准率比較低

還有信用卡使用時間不長就動用高額的循環利息這點也會降低你的信用評分。

申請信貸代辦的專業是過件關鍵，如果代辦只想賺你的錢

沒有真正幫你解決問題～那只是在浪費時間而已。

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整合信用卡和現金卡想降低月付金 

我有4張信用卡目前繳最低應繳，全部大概欠30幾萬。

還有１張現金卡，額度３萬，我用了1萬8，是之前動用的近半年沒借了。

有其中有３張信用卡欠的比較多，各有8萬、9萬和11萬(這3張卡讓我壓力很大)

我大概有算了一下，全部負債大概是35萬以內，

工作3年多了薪水大約25000不過存摺裡面沒什麼錢，

我現在每個月光是卡費就要付１萬５～１萬６，而且從月初繳到月底，

總共要繳5家銀行，每次都怕忘記又要被加計利息

我想請問一下，我有資格辦理信貸來代償或信貸來整合這些卡債嗎?

因為已經爬文好幾天了，好像有現金卡動用就比較難申請，是這樣嗎?

那麼我該怎麼辦理！才會有機會，有沒有可能讓我的負債降成每月只要8千左右，我繳款期間內紀錄良好，只希望能整合把月付金降下來!!

拜託不要打廣告~~認真回答我 謝謝。

你好~

安心林小姐針對『整合信用卡和現金卡想降低月付金 』回覆如下：

你最大的問題在於負債都是雙卡

特別是現金卡的動用在銀行評分標準扣分比非常重

這點對你來說會比較麻煩～

以整體負債約35萬計算你的負債比距離22倍尚有空間

所以要整合信用卡和現金卡是有機會的

但是銀行仍會顧忌須承擔風險變成最大債權銀行

所以也有可能會整合部分信用卡+現金卡再加少許現金

我的經驗值判斷整合過件率八～九成。

35萬/7年/利率8% →月付金5455

35萬/5年/利率8% →月付金7097

薪轉月光的部分可以透過解釋和銀行溝通，
只要避開對你不利的銀行即可整合信用卡和現金卡降低月付金。

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家庭收入及信貸問題

小弟目前信貸月繳9070、車貸13500都各還有25期，

但是因為小嬰兒的誕生，目前三人的總開銷暴增到6萬7~7萬左右。

想詢問各位先進，是否應該再去貸款一筆錢來撐過兩筆負債(25個月)，

之後25期過後再專心好好解決新貸的信貸?

目前我收入約4萬1~2左右。年後妻子會去上班月薪約2萬2~3萬不等。

你好~

安心林小姐針對『家庭收入及信貸問題 』回覆如下：

以你目前4萬1～2的收入要申請信貸是沒問題的

但是否符合辦理信貸的條件須再加強補充～

1.目前信貸餘額多少?

2.是否有信用卡使用?有無動用循環利息或預借現金?

3.兩筆貸款的繳款紀錄是否正常?

最重要的是薪資是否要實體薪轉或扣繳憑單可以提供

如果沒有財力的佐證要申請信貸恐怕不太樂觀!

再者，

以債養債的觀念必須做修正，因為這不是解決債務的辦法

由於你兩筆貸款分別是有擔保品的車貸和個人信貸，

銀行並無法提供整合的專案

所以如果新增一筆信貸，你除了要繳原本兩筆貸款

還要再多繳新增的一筆貸款，壓力反而更沉重。

我的建議：

如果家中小嬰兒的誕生會產生較多的花費，

可以申請信貸代償掉原先那筆信貸+部分現金做運用

這樣至少可以維持只繳兩筆貸款也有現金可以靈活運用。

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我有貸款的問題請銀行專員回答我!代辦物擾!謝謝!

我曾債務協商...已還清半年了!目前現任工作公司半年!

想請問我還能貸款嗎?

什麼時候才能貸呢?想貸25萬買車!請銀行專員回答我...謝謝!

你好~

安心林小姐針對『我有貸款的問題請銀行專員回答我!代辦物擾!謝謝! 』回覆如下：

協商結清之後聯徵紀錄通常會保留一年的時間

所以目前如果要申請信貸恐怕沒有辦法

但如果是要購車申請車貸必須要有清償證明佐證

不過你信用空白的條件下很容易加補保人或縮減額度

可以提供要購買的車款和型式先做初步鑑價。

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想辦軍人貸款 要找哪一間呢 

各位大大好

我想請問一些有關於貸款的問題

本人目前薪資3萬

階級是上兵

我想貸款100萬家裡需求

請問各位大大要怎麼做呢~?

你好~

安心林小姐針對『想辦軍人貸款 要找哪一間呢 』回覆如下：

首先讓你明白軍人貸款並非每一家銀行都有承做

由於軍人過往的繳款習性不佳導致呆帳率偏高

所以多數銀行將軍人歸類為高風險族群甚至是拒往

加上你的職務是最基層的軍階會比較吃虧(部分銀行只接受尉級以上或少校)。

再者，軍人服役的兵種和區域也是一大問題，

空軍風險性最高，離島區域多半也不予承做

綜合以上種種因素就可以推估軍人貸款的過件率偏低～

雖然還是有銀行可以辦理，不過額度不可能如你所願

因為個人無擔保負債上限為月薪的22倍

所以3萬的收入最高也只能貸到66萬

而單一家銀行核准的額度通常是月薪的8～12倍

要貸到100萬這麼高的額度建議提供擔保品才有機會。

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沒有薪轉辦信貸利率會很高嗎？ 

聽說銀行辦信貸要提供薪轉比較好過，但是因為公司員工不多

老闆都是發現金...不過我有勞保也有扣繳憑單這樣辦信貸利率會很高嗎？

我去年收入是26萬，勞保應該2萬多吧！這樣能貸多少利率多少?

我只有一張信用卡用4~5個月，沒辦過貸款 請給詳細的答案，謝謝。

你好~

安心林小姐針對『沒有薪轉辦信貸利率會很高嗎？ 』回覆如下：

信貸利率高低主要是以公司規模大小和個人債信條件區分

沒有薪轉並不足以影響信貸利率高或低。

不過沒有薪轉申請貸款值得探討以下問題：

●通常公司規模不大(如果資本額低於500萬評分會較低)

●規模小的公司勞保和扣繳憑單金額不會據實以報，

●因此年收入未達30萬並不符合部分銀行申請信貸的門檻。 

以你目前的收入我認為可貸額度約20～25萬
20萬/7年/信貸利率10%/月付金3320
25萬/7年/信貸利率10%/月付金4150

信貸利率絕對不是你考慮的重點應該著重在『過件率』

但容我提醒你信用卡使用未滿半年可以申請的銀行不多

如果已經動用循環利息或預借現金恐怕較不樂觀

不要在沒把握的情況下隨意送件浪費聯徵次數。

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延伸閱讀：

無薪轉領現金只有扣繳憑單／2015信用貸款成功案例分享

申請信用貸款/個人信貸 如何挑選適合自己的銀行

如何提升貸款過件率

信用貸款照會回答問題 成功過件真實案例分享2015/11月

聯徵次數對信用貸款的影響

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已還本金+利息 違約金很奇怪 

我的信貸渣打銀行綁約一年半

就在上禮拜 我提前還款了一大部分

但他的違約金3% 還有一個奇怪的地方

銀行人員說 你的利息11%本金還得多違約金就多

現在問題來了,我發現這樣子吃虧很多

可不可以取消還款~退回本金 重新綁約???

還款不到三天

你好~

安心林小姐針對『已還本金+利息 違約金很奇怪 』回覆如下：

渣打信貸會綁約一年半的時間和收取3%違約金

代表你前半年時間是享有比較低利的優惠，

而信用貸款每月應還本息金額雖然固定相同

但每月應還本金金額是逐漸遞增

每月應付利息金額是逐漸遞減

所以多數人提前償償時會覺得非常吃虧。




至於你說的“本金還得多違約金就多”應該是誤解了，

行員的意思是說在綁約一年半的期間內要結清或大額還款

都會產生3%的違約金～並不划算

不過錢如果已經提前還給銀行就會依合約走

當然不可能再把錢退給你，也不會有重新綁約的方案。 

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信用算恢復了嗎 

我97年結清所有信用卡..去年12月調過自己的聯徵..

還有兩家掛呆帳...

可是卻都還清..上個月我幫朋友做業績..

辦了彰化銀行的信用卡結果居然過卡了...

我的每月收入是約37500...現在名下也沒有負載..

請問是因為我朋友幫忙才好過卡..還是我信用恢復了......

是給白金但額度5萬..我在百大企業5年多了

你好~

安心林小姐針對『信用算恢復了嗎 』回覆如下：

不管申請哪家銀行的貸款或信用卡都一定會查詢聯徵紀錄

所以你所擔心的“信用恢復”問題已經不是問題了，

如果聯徵報告上還有呆帳的紀錄

銀行是不可能發卡給你的！

順帶一提～

當初所結清的銀行信用卡恐怕是無法再辦理

因為即使聯徵刷清信用恢復～銀行內部的紀錄是永久的，

所以信用恢復後如果有需要申請貸款或信用卡

就不建議再找過往繳款狀況不佳的銀行申請。

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小額信用貸款 

我沒有貸款的經驗 新工作做了5個月

也沒有信用卡,也沒有不動產,有車子還在繳分期中,繳了一年還有兩年,沒有遲繳過。

我想要貸大概２０萬請問我這樣貸得過嗎?

有沒有建議的銀行呢?

還有請問勞保卡如何申辦?

你好~

安心林小姐針對『小額信用貸款』回覆如下：

沒有辦過信用卡銀行認定為“信用空白”俗稱～小白！

小白申請銀行小額信用貸款審核標準非常嚴苛，

不是公家機關或百大企業的優質員工幾乎沒有銀行承做

所以條件不足的情況下申請多半要有擔保品或增提保人。

我建議至少等工作年資滿半年再申請信用貸款

因為信用空白評分重點除了公司規模、工作年資

還包括年齡、學歷和年收入…限制非常多。

最後～

如果小額信用貸款的申請資格不符合…可以考慮

將汽車轉貸增貸一筆現金，額度部分可提供車牌協助鑑價，

申請流程也會比小額信用貸款簡單便利。

PS.現在多數公司已經沒有勞保卡，可以到就近的勞保局

申請勞保異動明細等同於勞保卡。

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我想要辦貸款.不知道我的條件可不可以辦? 

我高雄人 25歲 職業 船舶配管

有勞保.但沒薪轉..投保金額２２,８００元已投保半年

沒貸款過.也沒辦過信用卡..

這樣的條件可以辦貸款嗎??

你好~

安心林小姐針對『我想要辦貸款.不知道我的條件可不可以辦? 』回覆如下：

辦貸款只有勞保單一財力沒薪轉的條件核准機率不高

再加上信用空白要辦貸款簡直難上加難了～

沒有薪轉可見只是一般中小企業並非大規模公司

目前不建議不貸款因為99%不會核准

我的建議是先申請信用卡(可以找資金往來較頻繁的銀行)

因為信用卡是辦貸款最基本的信用評分和和門檻，

等信用卡使用三～六個月再辦貸款

良好使用信用卡可以累積信用評分

也是辦貸款評分占比最重最重要的一環。

貸款是一個重大的決定，事先做好充足的準備，就能避免多餘的聯徵次數，貸款的過程就會越輕鬆

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貸款找代辦更改不辦理問題 

前幾天有找代辦公司幫我辦理房屋二胎同時也有簽約手續費9%

後來因為家人知道反對我辦理

同時家人也資助我資金

我向代辦公司提出不辦理貸款

她們說已送件

我想請她們退件

她們卻收8千手續費

後來更改至5萬

我都還沒接到銀行電話 就想請對方先別辦理

這樣也要5萬?

有大大能幫我解決或是給個意見嗎?

你好~

安心林小姐針對『貸款找代辦更改不辦理問題 』回覆如下：

貸款代辦的契約內容雖然是雙方自願簽訂

但這家代辦公司明顯有違反貸款代辦的約定條理。

正常來說～

貸款委託代辦申請在未核准之前終止契約

是不需要支付任何服務費用的，

不過每家代辦公司的契約內容不同收費方式也不一樣

你有親筆簽名填寫銀行申請書嗎？

如果沒有就不需要理會也不要支付任何費用，

建議你再仔細看清楚合約內容不要付這些冤枉錢。

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這樣會被亂拉聯徵嗎 

前幾天想辦信貸找了OK忠訓客服跟我說先傳真身分證跟健保卡影本

還有勞保異動明細表影本 現在暫時還不想辦了

沒有填寫合約或資料甚麼的 只是傳了上面所說的影本資料過去

他們那邊有這些資料 這樣我的聯徵會被亂拉嗎或是未經同意就被拉嗎

你好~

安心林小姐針對『這樣會被亂拉聯徵嗎 』回覆如下：

只有個人基本資料沒有合約書授權也沒有填寫銀行申請書

是無法亂拉聯徵的，如果因此亂拉你的聯徵是違法的。

如果你真的很擔心被拉聯徵打電話去告知取消申請時

可以錄音存證，避免日後的紛爭。

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渣打信貸反悔問題 

最近和渣打辦理信貸，有核淮金額80萬但利率很高，

和銀行約對保也對了保，之後對保後覺得利率太高了，反悔不貸了，馬上和信貸專員說，不要撥款，最後也沒有撥款。

1.請問這樣會不會影響我，未來和渣打的業務？

2.請問這樣會不會影響我在聯徵的記錄，例如：渣打跑去聯徵註記我有這種反悔的事情？

3.或是會影響我未來和其他銀行貸款的影響？

你好~

安心林小姐針對『渣打信貸反悔問題 』回覆如下：

申請銀行信貸一定會拉聯徵，渣打信貸當然也不例外

不過你最終沒有撥款所以聯徵只會一次申請渣打信貸的

查詢紀錄而已！

而你擔心的問題～

1.請問這樣會不會影響我，未來和渣打的業務？

Ans：不會影響，但三個月內盡量不要重複申請渣打信貸

銀行對於核准不撥款的客戶不會拒絕往來，但如果三番兩次

內部可能會持保留態度。

2.請問這樣會不會影響我在聯徵的記錄，例如：渣打跑去聯徵註記我有這種反悔的事情？

Ans：當然不會，聯徵並沒有這種註記。

3.或是會影響我未來和其他銀行貸款的影響？

Ans：申請銀行信貸都是依聯徵報送紀錄為主，

所以如果短期間內要再申請其他銀行貸款，只有一次

渣打信貸的聯徵查詢只會小扣分至於婉拒。

（另外提醒你目前少數銀行對於渣打銀行信貸的聯徵查詢比較敏感，要申請前可向業務確認清楚以免因此被婉拒）。

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最近要辦貸款.. 

請問我近期想申辦個人信貸可是不曉得該找誰?

我先說一下的狀況目前本身還有約60幾萬的貸款

月薪約35000左右..無信用不良

 因最近有資金用途所以想再增貸50萬

不知有誰可以幫我解答...謝謝

~~有點急~~

你好~

安心林小姐針對『最近要辦貸款.. 』回覆如下：

目前銀行受金管局的規範

個人無擔保負債不能超過月收入的22倍

簡單說明～

月收入35000×22=770000

這是上限不等於77萬扣60萬就是你本次辦貸款的額度

你60萬的貸款是什麼時候貸的?

當初貸的額度多少?

負債比已超過18倍的情況下幾乎沒有機會再增貸

除非各方面條件非常好否則現在辦貸款並不樂觀

更不可能可以再增貸50萬。

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我還有貸款空間嗎 

我想請問一下信用貸款

一個月前有做信用貸款在某家銀行20W

但是因為我當時需要金額是35W

現在想在信用貸款這樣能過嗎??

目前有工作是金融保險!一個月平均3W年收大約54W

有就學貸款 有信用卡但是常常遲繳

也有預借現金,不過我沒有被強制停卡

請問這樣哪家銀行可以過可以接受再貸一次信用貸款

你好~

安心林小姐針對『我還有貸款空間嗎 』回覆如下：

貸款空間一般是以負債比22倍內都還有機會

不過並非所有客戶的條件皆是如此

整體的債信狀況都有可能導致貸款空間降至12~15倍

包括公司規模大小、工作穩定性、信用卡動用率、預借現金

繳款紀錄、年收入…都是評分指標

你的信用卡慣性遲繳又加上預借現金

可以申請的銀行已經不多了而加上近期增貸

現在的貸款空間可以說是零建議暫緩半年再申請。

分析你的貸款額度

以你月收入3萬的條件當初只核准20萬

代表有不少缺點被銀行刁難，否則不會只有20萬的額度

所以當初核准應該是低空飛不太可能再做增貸。

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