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如何全額貸(房貸)以及相關資格 

想請問各位大大

最近因想要準備結婚，所以要準備一間小窩~不過因為想要把錢留在婚禮籌備，怕不夠用，所以想說房子先全額貸(預算金額約300萬)，等婚禮結束後再償還，或增添家具，這樣可以嗎?

因為我們都對房子貸款資格一知半解，一直擔心無法全額貸所以不敢去看房子~

還有買男生或女生的名字有差嗎?結婚之後一起償還貸款仍為夫妻共有制嗎?

還有要如何知道哪間房子可以全額貸?(目前鎖定在安平區、北區、安南區)

想請問各位大大給予我一些意見，請提供我相關資訊，感激不盡~

男生(30歲)：面板產業(集團子公司)年資約8年，薪資約36000~38000，無不良紀錄，有一部汽車

女生(28歲)：機械產業(集團子公司)年資約3年，薪資約27000~29000，無不良紀錄，有一部機車

以上~

煩請各位大大，給我一些支援~感激不盡~

你好~

下以針對『如何全額貸(房貸)以及相關資格 』回覆：

房屋貸款目前並無銀行可提供全額貸

可貸成數大多落在七~八成之間

精華地段才有機會提高至八五成的門檻(不會有全額貸)

以安平區、北區、安南區地段我建議準備三成自備款購屋

區域性地段的不同是主要決定貸款成數的因素

而次要因素則是個人信用與工作條件。

夫妻財產可在結婚前及結婚後隨時約定夫妻財產

如果沒有約定夫妻財產制夫妻結婚之後，就一律適用“法定財產制”

但房子當然還是以登記者的名義保障較大。

以上男生和女生的條件都算不錯，

以男生的條件是比較好一些，但其實房貸利率落差很小~

沒有太大的影響，只是全額貸是不可能的

還是準備足夠資金再考慮比較恰當。

貸款是一個重大的決定，事先做好充足的準備，就能避免多餘的聯徵次數，貸款的過程就會越輕鬆

 銀行貸款經驗10年以上 案件判斷精準，提供以上經驗分享 若有疑問可補充說明再為您解答。

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