目前日期文章:201512 (8)

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貸款經理人自我介紹
《2016最新貸款專案歡迎諮詢》

 

本人為貸款經理人,協助規劃諮詢各大銀行方案

提供信用貸款/房屋貸款/汽車貸款/整合負債/債務協商等各項金融業務

事前不收任何費用 歡迎線上諮詢【Line id:@gfr7240i】。

 

 

2016 銀行強力配合貸款專案(可直接點擊專案內容)

1. 信用貸款專

2. 信用空白專案

3. 近期增貸專案

4. 整合負債專案

5. 汽車貸款專案(增貸/轉貸/轉增貸)

6. 房屋貸款專案(增貸/轉增貸/二胎)

7. 債務協商專案(債務整合)

 

 

【何謂代辦】

代辦公司是一個平台,

對於沒有貸款經驗者或對自己條件完全摸不著邊的

可藉由代辦公司的協助提供專業的建議並媒合最適合的銀行

代辦公司的資訊肯定會比單一銀行或行員來的充分

好的貸款經理人從初步諮詢→評估→規劃

每個步驟的最終目的都是為貸款人量身訂做最適合的銀行方案。

 

為什麼要委託代辦】

代辦公司的身分就是仲介如同房屋買賣可以自行辦理一樣

透過代辦公司的規劃可以省下的是您寶貴的『時間成本

申請貸款會有『聯徵次數』的問題,無法讓您一間一間銀行慢慢比較。

 

代辦收費標準】

本人絕不事先收費,收費標準一般是以貸款核准金額的8%-10%

收取,不過會視案件難易程度調整

代辦業者素質參差不齊,可參考此篇代辦收費文章→【代辦費/手續費收費標準避免受騙上當。

 

對於第一次辦貸款或已經有貸款要再增貸的人

通常會問『我要找哪家銀行申請?  哪家銀行貸款利率最低?』

其實在問這個問題的同時就代表你對自己的條件沒有十足的把握

因為貸款絕對不是隨便找一家銀行申請就會過,除非你的條件好到讓銀行無從挑剔,

一旦符合以下銀行認為的貸款負面表列1-2項,貸款恐怕就無法順利核准。

 

 

請點擊參考【銀行貸款觀念分享】bank loans Q&A

讓你判斷自己的申請條件還有如何改善信用評分並清楚分析自行申請和委託貸款經理人的差異性!

 

 

本人從事金融貸款業務超過10年,承做過無數案件

若有任何貸款疑問歡迎一起討論,我的專業服務保證讓您滿意

 需要協助評估貸款資格請填寫【貸款評估表】加快判斷是否符合申請銀行貸款資格,只供評估使用不會查詢個人信用聯徵

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貸款條件及申請流程

 

貸款程序 :

貸款是一個重大的決定,事先做好充足的準備,就能避免多餘的聯徵次數,貸款的過程就會越輕鬆。

 

資格預審:

要完整評估貸款資格涵蓋範圍相當廣泛,填寫評估表可快速檢視(此評估表以不拉聯徵的方式進行評分)

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貸款方案以及利率:

貸款方案種類繁多,有不同利率方案及費用,

有經驗的貸款顧問能夠依據貸款申請人的需要,提供最合適的貸款規劃給予選擇,令貸款申請人能做出一個明確的決定。

 

申請表格:

填寫銀行貸款申請表格並提供所有必要的文件才是真正開始貸款

程序(填寫評估表都只是前置作業)。

 

申請表格處理:

完成貸款申請表格後,我會按照委託人不同的狀況規劃適合的方案,

提交給銀行做最後的審核。

 

所需文件:

如果您是受僱員工:

_____最近3-6個月薪資存摺影印本。

_____最近一個月內的勞保異動明細表。

_____身分證或雙證件。

 

如果您是自營商:

_____最近1年的401報表影印本。

_____最近1年的銀行往來存摺影印本。

_____房產或是汽車所有權證明。

(以上資料視個案情況會增增減減)

 

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

 

評分標準著眼於以下項目:繳款紀錄、信用穩定性、職業穩定性、

年收入、負債比和金融機構聯徵詢問的次數。

申請信貸過程中,為不延誤您的資金順利核貸,

請如實告訴貸款顧問,我將會協助您作解釋銀行會更容易接受核貸

有經驗的貸款專業人士會明白,信用問題可以有合理的解釋,

如月光族、信用卡遲繳、近期增貸、年資太短或是其他財務困難等。

 

 

 

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 房地產估價:

提供地址或是權狀可以快速免費為你估價。

 

汽車殘值估價:

提供車牌號碼即可以免費快速估價,5分鐘利即回覆

汽車尚有貸款者繳滿六期即可爭取增貸、轉貸或降息方案

 

 

總結~

一般的貸款申請通常需要3-5個工作天才能完成。
今天就跟我聯絡,討論您的貸款需要,銀行貸款經驗10年以上 相信我的服務會讓您滿意! 

 

 

 

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【決定信用貸款過件率】貸款經理人專業分析

 

信用貸款過件率主要是看“個人綜合信用評分”銀行審核需要看的條件非常多,在此我不要像寫論文一樣把文章打得落落長,為了讓搜尋文章的人更有效率,我將盡力簡短重點說明。

 

會搜尋這一篇文章的人不外乎

1.對於貸款的資格了解不深

2.曾經有申請貸款被婉拒駁回的經驗

 

不論你是以上哪一種 我將從頭至尾將信用貸款介紹一遍

 

 

既然名為『信用貸款』或是『個人信貸』

簡單說就是利用個人信用當作無形的抵押資產

但是個人信用分數是一個虛無的東西,既看不到也摸不到

所以銀行通常利用『信用卡使用紀錄與習慣』來決定一個人的信用分數高低,這些使用記錄都會彙整成“個人綜合信用評分揭露在聯徵報告中。

 

 

決定信用貸款過件率第一個重點就是:有沒有信用卡使用紀錄

 

狀況一:信用空白的人因為沒有信用卡使用,所以銀行審核時無法給予加分或減分,許多銀行都不願承作這一類的客戶;嚴格說來信用空白不代表好信用,而是沒信用記錄供銀行參考導致銀行婉拒。

 

假如你沒有信用卡:貸款就必須提供擔保品(例如房屋或是汽車)或是任職上市公司半年以上才有機會申請特殊專案。

信用空白→可參考本公司配合的信用空白專案》 

 

狀況二:有信用卡但是使用習慣不佳

例如:信用卡持卡時間短,長期動用循環或分期,信用卡動用率超過五成,信用卡預借現金、遲繳、超額使用等等都會是導致信用扣分,所以容易被銀行以信用評分不足婉拒貸款申請。

 

假如因為信用卡使用紀錄不佳,申請銀行貸款前就應該更加審慎規劃才不會因為聯徵多查增加貸款困難度。

 

 

決定信用貸款過件率第二個重點就是:工作收入高低

 

工作收入高低決定了你的貸款償還能力

目前95%的銀行標準規定最低需要年收入30萬/月收入2萬5

 

而收入銀行認定是有標準的

領現金的客戶或是年收入不足幾乎都是不能辦理了(除非有抵押品)

銀行認定薪資標準:薪資轉帳、密封式新資單(只有上市公司適用)、年度所得清單、勞保投保證明

 

 

這一篇『決定信用貸款過件率』是給初學者看的文章,以上兩個最基本也最重要的條件是讓您了解信用貸款過件率的關鍵問題。

 

假如以上你有一點不符合

要申請信用貸款的可能性就會很低很低

 

但假如你是信用卡使用記錄佳且年收入大於30萬的人

恭喜你,銀行貸款至少有無限可能,因為銀行家數太多,所以方案百花齊放,建議你可以先簡單了解貸款的基本條件,如果還是不明白可以考慮委託專業貸款經理人協助你規劃合適的銀行方案。

 

 

 

延伸閱讀:

申請信用貸款/個人信貸 如何挑選適合自己的銀行

如何提升貸款過件率

無薪轉領現金只有扣繳憑單/2015信用貸款成功案例分享

信用卡預借現金影響貸款過件率

後天信用空白貸款/201510 保全信用貸款真實成功案例分享

新光銀行照會過件機率如何

 

 

 

自我介紹:http://cola0115.pixnet.net/blog/post/38882481 

 

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信用卡超額問題 需要小額貸款

 

網友提問:

本人想要借一筆小額貸款,之前詢問OK忠訓他說因為我的信用卡超刷額加上工作年資5個月名下沒有不動產所以無法貸款,我目前有兩張信用卡一張超刷一張申請了分期攤還沒有超額(大概還了7期左右)想問一下這樣真的沒辦法貸款了嗎?

 

貸款專家回覆:

信用卡超額使用確實會嚴重影響信用評分,不過版主還有另一個問題就是工作年資』假設現職非上市大規模公司或前職未滿一年我會建議等現職年滿半年再申請,同時建議把信用卡繳到額度內以提高過件率。

 

信用卡使用狀況在信用貸款的評分佔比很重要,以下五大點是信用卡扣分項目:信用卡持卡未滿一年、信用卡動用循環或分期、信用卡超額使用、信用卡預借現金、信用卡遲繳。

 

信用卡超額使用只要能先繳到額度內就有解套空間,不用等次月聯徵更新,只需5個工作天左右即可規劃適合的銀行貸款專案。

 

 

 

 

《延伸閱讀》

 

信用卡動用比率90%成功整合信用卡實際案例(本專案經過特簽)

 

我想要通過債務整合降低銀行循環利息

 

信用貸款照會回答問題 成功過件真實案例分享2015/11月

 

實例分享/小額信貸還卡債

 

信用卡循環/信用卡循環接近滿額申請信用貸款 真實成功實例

 

如何提升貸款過件率

 

月光族小額信用貸款/信用卡繳最低-真實成功案例分享

 

 

 

 

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信用空白(信用小白)/信用貸款2016小白貸款最新方案

 

信用空白所謂信用空白【又稱小白】是指名下沒有任何信用卡使用紀錄(和銀行沒有任何往來記錄即表示信用一片空白),倘若有信用卡使用但持卡時間未滿一年或沒信用卡使用但有其他貸款(例如:信貸、房貸、車貸或學貸)這類型的客戶也一併統稱為信用空白。

 

★註信用卡使用時間未滿一年或沒有信用卡只有貸款的客群是屬於信用評分培養階段,不見得在每間銀行都會被認定為信用空白,但能確定的是信用評分偏低容易被歸類為信用空白的族群。

 

※ 2016 推出兩大信用空白專案 ※

 

方案ㄧ‧

1.  年滿25歲(含)以上

2.  現職年資滿半年以上

3.  薪資證明必須提供薪資轉帳或扣繳憑單

4.  月薪達2萬5以上(年薪30萬)

5.公司資本額300萬以上

 

 

 

方案二‧

1.  20歲-30歲(含)以內【男生需役畢或免役】

2.  現職年資滿半年以上【正職非學生身分】

3. 公司勞保(非工會)提供薪資轉帳或扣繳憑單

4.月薪達2萬5以上(年薪30萬)

5. 大學/專科(含)以上學歷畢業

 

 

以上兩大信用空白專案是提供給沒有信用卡使用或信用卡持卡未滿一年者,若曾經有信用卡使用紀錄不良導致呆帳、停卡、協商等後天性的信用空白請務必特別說明(本公司仍有配合的銀行專案可以承做),事先告知可避免規劃不適合的銀行方案浪聯徵次數。

 

信用空白客戶只要符合以上條件不用再擔心貸款老是被銀行打槍

欲提高貸款過件率建議尚未有聯徵查詢前快跟我聯絡

我的專業服務保證讓您滿意喔!

 

 

 

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美容業店長信用貸款核准30萬(特殊行業別 經特簽成功申覆)

 

美容業或按摩業等在銀行貸款類別中很容易被歸類為八大行業,由於八大行業屬於銀行不承做的行業別,導致相關行業之客群貸款不易成功。

 

◆客戶條件:

1‧某美容有限公司

2‧現職年資一年半/職稱店長

3‧薪轉平均月薪約3萬7~3萬8/勞保投保最低薪資

4‧年齡40歲/未婚/最高學歷高中職

 

 

債信條件:

共持有4張信用卡/持卡時間1~2年/總額度20萬/尚欠金額19萬8

三個月內聯徵一次(薪轉玉山銀行婉拒)

貸款需求:整合負債(主要想整合信用卡降低利息和月付金並增貸一筆小額信貸)

 

 

◆案前評估與分析:

1‧該客戶自行申請玉山銀行婉拒主因是信用卡動用率過高導致電腦評分不足,後來詢問兩三間銀行也都回覆過件機率不高,客戶不想浪費聯徵所以沒有提出申請,諮詢過程中有部分銀行認為美容業是八大行業無法承做希望透過專業貸款經理人規劃適合申請的銀行

 

2‧美容業的服務性質確實比較敏感,這點我在進行銀行規劃時有幫客戶特別規避,在案件報告中也會特別說明工作內容和性質,盡可能不讓銀行聯想到八大行業,由於多數銀行行員不會幫客戶注意這些細節導致第一關就評分不足,這就是找行員和貸款經理人最大的差別。

 

 

申請結果:

30萬/5年/月付金6xxx/手續費9000元

【30萬包含整合4張信用卡19萬8,剩餘部份撥現金約十萬】

 

 

案後分享與討論:

1‧一般來說債信狀況良好申請薪轉戶的核准率也不差,該客戶自行申請薪轉銀行玉山被婉拒表示條件的確不好,其中影響信用評分最大的項目就是信用卡動用率過高和行業別較不受歡迎,在幫客戶規劃銀行時我先依客戶條件跑過本公司自製的電腦評分表才決定送件銀行,這樣可以降低第一關電腦評分不足的機率。

 

2‧申請信用貸款並不是一定要委託代辦才會核准,如果工作和債信條件非常好其實找哪一家銀行都會核准,但如果有貸款負面表列存在建議不要貿然送件,因為銀行行員只會針對自家商品介紹,無法像專業貸款經理人規劃最適合且過件率最高的銀行。

 

 

延伸閱讀:

 

聯徵次數對信用貸款的影響

 

信用卡動用比率90%成功整合信用卡實際案例(本專案經過特簽)

 

信用卡高額循環/台灣中油員工信用貸款30萬-真實成功案例分享

 

薪入即出月光族申請信用貸款《代辦成功核准案例》

 

信用貸款代辦/專業貸款經理人信貸經典成功案例分享

 

信用貸款/信用卡動用率偏高申請信用貸款真實案例

 

 

 

 

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汽車貸款增貸沒工作(待業中)是否需要加保人

 

網友提問

我的工作條件原本在科技公司任職三年多月薪約4萬因為家中需要幫忙所以暫時離職目前待業中,家裡需要貸款我想以我的名義申請,詢問幾家銀行都說沒有薪資證明無法申請,目前想以名下汽車增貸30萬現金,車子是2年前購入的新車,當時向元大貸款60萬分60個月已繳款28個月繳款正常,有詢問元大增貸事宜元大說可以申請看看,但可能需要保人所以我沒有提出申請

請問專家

1.有辦法增貸30萬現金嗎?

2.申請車貸沒工作銀行會核準嗎?

3.家中父母年長無兄弟姊妹也不想麻煩朋友,有不用加保人的方案嗎?

 

貸款專家回覆:

1.有辦法增貸30萬現金嗎?

答:版主的車齡很新初步評估要增貸30萬是沒問題,但實際可增貸金額建議先提供【車牌號碼】估價和目前車貸的月付金幫你試算增貸後的月付金。

汽車增貸金額主要取決於汽車的殘值,想知道汽車有沒有增貸空間提供車牌號碼估價是最快也最準確的方式。

 

2.申請車貸沒工作銀行會核準嗎?

答:實際上沒工作申請貸款當然不會核准,但車貸(或房貸)屬於有擔保品貸款,部分銀行可以接受工作和收入用解釋說明,也就是例如自營商、攤販、網拍等收入來源不固定或無法提供正式的薪資證明,這部分我都可以協助規劃適合的銀行方案,會協助和銀行說明工作條件和收入,只要信用紀錄沒問題我的經驗都會核准,可以參考我的部落格成功案例分享。

 

3.家中父母年長無兄弟姊妹也不想麻煩朋友,有不用加保人的方案嗎?

答:可以,當初車貸沒有加保人且較款紀錄正常,就可以協助爭取免保人方案,貸款也可以全程保密不會照會家人,元大銀行的審核標準較為嚴苛所以家保人的可能性高,目前沒有聯徵婉拒紀錄的條件下申請對你最有利。

 

◆貸款小叮嚀!

車貸的婉拒紀錄銀行會互相通報,如果在A銀行婉拒再向B銀行申請通常都會被刁難(降低額度或加保人),建議多比較後再挑選過件率最高的銀行送件,才不會浪費寶貴的聯徵次數!

 

 

 

延伸閱讀:

 

汽車轉增貸高額度免保人/真實案例2014/10/15

 

台壽保汽車貸款轉增貸 真實成功案例分享2014/11月

 

汽車貸款/三信車貸轉增貸/信貸沒過申請汽車車貸 真實成功案例

 

中國信託汽車貸款轉增貸/2015最新成功實例分享

 

汽車貸款 / 名下有兩台車一台已有貸款另一台是否可再貸款 / 汽車貸款真實成功案例

 

 

 

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信用空白/小白/沒信用卡信用貸款高過件率專案

2016年銀行最新信貸專案

 

信用空白

意指名下沒有任何信用卡使用的小白,不論是從未使用過信用卡或曾經使用過現在已經沒有信用卡的後天信用空白都適用此專案。

 

2016推出全新『信用空白』專案/高過件率

 

信用空白專案: 

條件1‧工作年資滿半年,月薪2萬5以上

條件2‧必須提供薪資轉帳或30萬以上的扣繳憑單(所得清單也可)

條件3‧年齡25歲~55歲之間

 

專案優勢:

★曾有協商或呆帳紀錄只要過了聯徵註記時間,恢復信用空白即可

★公司規模大小沒有限制,小公司也可以申請

★薪資轉帳有月光族或百元提領也可以申請

★免保證人

 

符合以上『信用空白專案』只要經由本人事前評估沒問題的過件率高達99%,再也不用擔心沒有信用卡使用的小白或後天信用空白無法申請信用貸款。

 

本專案核貸金額最低25萬,最高180萬

備齊申請文件銀行審核時間約3-5個工作天,可迅速解決資金問題!

 

~歡迎有信用空白相關問題的貸款人,今天就跟我聯絡,我的專業規劃保證您會滿意~

 

 

 

 

 

延伸閱讀:

 

信用空白辦貸款是否真的沒有銀行可以過件

 

信用卡停卡清償超過一年&個人信貸問題

 

後天信用空白貸款/201510 保全信用貸款真實成功案例分享

 

債務協商已清償後的小白 是否有辦法辦理貸款

 

債務協商已清償聯徵恢復信用空白/後天信用空白成功案例分享

 

聯徵次數對信用貸款的影響

 

 

 

 

 

 

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